A vendre à SAINT MALO, dans le quartier prisé de Rochebonne, à proximité immédiate de la plage (moins de 100m) et des commodités, une maison T7 d’environ 158m2 habitables, sur un terrain clos de 961m2.
Maison de 1971, d’environ 158m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, dégagement desservant un séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, SDE avec wc.
Au 1er étage un dégagement dessert un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre, bureau, SDE avec wc.
Au 2e étage un dégagement, 3 chambres dont 2 avec vue mer, SDE avec wc. Grenier et combles.
Garage et Cave.
Jardin clos de 961m2, constructible.
Le + : Aperçu mer. Terrain constructible. Possibilité d’aménager un accès direct à la plage.
Travaux à prévoir. Nombreuses possibilités.
DPE : G. GES : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 4 260€ et 5 800€ / an.
Prix : 1 712 700€ FAI soit 1 650 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
Bilan énergétique
G 344
G 108
