Villa T7 Saint Malo - Le Sillon Ref 2681

Rare à la vente !

A Saint Malo, sur le Sillon, une Villa T7 d’env 170m2 habitables avec vue mer et jardin plein Sud.

La Villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée, 2 salons avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, wc avec lave main. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres, salle de bain et douche, wc. Au 2e étage, dégagement avec placard, 2 chambres, 2 bureaux, salle d’eau et wc séparé.

Sous-sol avec cave, buanderie, et salle de jeux.

Garage (env 30m2). Jardin clos et arboré de 333m2.

Le + : à proximité immédiate de la plage, des commodités.

Prix : 1 400 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 1 819€ et 2 461€ par an. Diagnostic réalisé le 09/09/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.