Posted on mai 5, 2022 by AdminAthena -
A SAINT MALO, quartier Saint Servan, à proximité de toutes les commodités une maison de maître datant de 1870, d’environ 210m2 hab.
Elle comprend au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc. Au 1er étage, un dégagement, 4 chambres et une SDB avec wc. Au 2eme étage, 4 chambres et SDE avec wc.
Terrain d’environ 600m2 avec possibilité d’extension. Sous sol et garage.
Le + : secteur prisé, à proximité du centre de Saint Servan. Belle hauteur sous plafond.
DPE : E. GES : E.
Prix : 1 470 000€ honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on août 26, 2022 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce restauration, les murs et un projet hotelier, sur un site exceptionnel, avec vue sur le Mont Saint Michel. Sur un terrain de 6800 m2, ce restaurant dispose d’une capacité de 200 places, sur deux niveaux, avec ascenseur. Une terrasse de 300 m2 complète l’ensemble. Chaque étage, est équipé d’une cuisine et de sanitaires. Un appartement de 100 m2, comprenant salon, cuisine, sdb et 3 chambres se situe au 2e étage.
Un projet d’hotel est en cours avec une extension faisant l’objet d’un permis de construire validé. L’hotel comprends 18 chambres et un classement 4 étoiles.
Fonds de commerce : 600 000 euros net vendeur
Murs : 1 900 000 euros net vendeur
Honoraires :
– 3,8% sur les murs soit 72 200 €TTC,
– 5% sur le fonds de commerce, soit 30 000 € TTC
à la charge du preneur
Posted on décembre 9, 2022 by AdminAthena -
A Saint-Malo, au Petit-Paramé, une Malouinière datant du XVIIIe s de 306m2 habitables édifiée sur un terrain d’environ 3 500m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon, salle à manger, séjour, cuisine.
Aux étages, 6 chambres, 2 bureaux, 2 SDB et une SDE, dressing et wc.
Garage. Celier. Piscine chauffée et sécurisée.
Jardin clos et arboré exposé Sud.
Le + : Malouinière rénovée récemment. Propriété de caractère avec de très belles prestations.
DPE : D. GES : D. Diagnostic réalisé le 19/05/2021.
Prix : 1 491 606€ soit 1 437 000€ + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on février 23, 2023 by AdminAthena -
A proximité de SAINT QUAY PORTRIEUX et PAIMPOL, proche mer dans un écrin de verdure, Manoir et corps de ferme datant de 1740, d’environ 400m2 habitables sur un terrain de plus de 9 000m2.
La propriété se compose d’un bâtiment principal comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine avec cheminée, 2 salons avec chacun une cheminée, SDE, buanderie, wc. Au 1er étage 3 chambres avec SDB et wc. Au 2eme étage une chambre avec SDE et wc. Grenier aménageable.
L’aile gauche comprend au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement vers solarium et accès piscine couverte. Au 1er étage, une mezzanine avec un accès à un grenier non aménagé. Au 2e étage, une chambre avec toit cathédrale, dressing, SDE et wc.
L’aile droite comprend une grande pièce de réception indépendante, espace traiteur, 2 wc, grenier pouvant être aménagé.
Chapelle classée et puits.
Parc clos et arboré avec verger. Parking de 60places. Idéal pour gites et réceptions.
Le + : Propriété unique de caractère. A moins de 10min des plages. Idéal pour projet de gîte !
DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 8 210€ et 11 150€ par an. Diagnostic réalisé le 29/11/2022.
Prix : 1 245 600€ soit 1 200 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on mai 4, 2023 by AdminAthena -
A Saint Malo, quartier Solidor, un appartement duplex au 1er étage, T5 d’env 175m2 habitables avec vue mer et jardin d’environ 1 200m2.
L’appartement comprend une entrée avec placard, salon, salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, wc, chambre avec SDB.
A l’étage un dégagement, chambre d’env 30m2, SDE, dressing avec buanderie.
Garage. Jardin clos et arboré d’environ 1 200m2.
Le + : Vue mer. A proximité immédiate de la plage, des commodités
DPE D. GES D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 2140 et 2 940€ / an.
Prix : 1 349 400€ soit 1 300 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on mai 16, 2023 by AdminAthena -
A Saint-Malo, quartier Saint Servan, un appartement T4 au rez-de-chaussée d’environ 135m2 habitables avec vue sur le port des Bas Sablons.
Il comprend une entrée, salon séjour avec vue sur le port, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, SDE, wc séparé, dressing, mezzanine.
Place de stationnement couverte. Une cave et un atelier.
Le + : Belle hauteur sous plafond. Vue sur le port des Bas Sablons. Exposition Sud – Sud-Ouest.
DPE : E. GES : F. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 2 350€ et 3 220€ par an. Diagnostic réalisé le 05/07/2022.
Charges de copropriété : 1 700€ / trimestre (eau chaude et chauffage collectif)
Pas de procédure en cours.
Prix : 735 000€ FAI soit 700 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on juillet 11, 2023 by AdminAthena -
A SAINT MALO, quartier de la Briantais, dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, une maison T7 construite en 1982, de 173m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 659m2.
La maison comprend, une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, chambre, SDE, wc séparé.
A l’étage, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, SDB et wc séparé. Combles aménageables.
Sous-sol sous toute la maison avec garage, cave, atelier.
Le + : Environnement résidentiel, à 1km de la plage.
DPE E. GES : 8. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 2 530€ et 3 470€ par an. Diagnostic réalisé le 02/08/2023.
Prix : 840 000€ soit 800 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on juillet 12, 2023 by AdminAthena -
A PLEUDIHEN SUR RANCE, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2km de la plage, une maison en pierre de 1880, d’environ 173m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387m2.
Maison T7 d’environ 173m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, salon et petit salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, SDB, wc. Au 1er étage, une dégagement, 3 grandes chambres, dressing, SDE avec wc. Au 2e étage une grande chambre.
Garage et dépendances.
Jardin clos et arboré sans vis à vis de 1387m2.
Le + : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Plage à 2km. Jardin clos et arboré.
DPE en cours.
Prix : 714 000€ soit 680 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on juillet 20, 2023 by AdminAthena -
A DINAN, proche du centre historique et de toutes les commodités, une maison familiale en pierre, mitoyenne d’un coté, d’environ 167m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 376m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, véranda, SDE et wc séparé. Au 1er étage, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec point d’eau, SDE avec wc. Au 2e étage un dégagement, chambre, grenier.
Sous sol sous-toute la maison. Garage.
Le + : Jardin exposé Sud-Ouest, clos et arboré. Secteur prisé à proximité de toutes les commodités.
DPE en cours.
Prix : 525 000€ soit 500 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on septembre 8, 2023 by AdminAthena -
A SAINT MALO, quartier Le Sillon – Rochebonne, un appartement T2 d’environ 38m2 avec vue mer du balcon et garage.
L’appartement comprend une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre, SDE et wc séparé. Balcon exposé Ouest avec vue mer. Garage.
Etage supérieur avec ascenseur. Résidence sécurisée.
Très bon état général.
DPE : E.
Charges : env 1 000€ / an
Nombre de lot dans la copropriété : 32 lots principaux
Pas de procédure en cours.
Le + : Appartement exposé Ouest avec vue mer du balcon. Garage.
Prix : 367 500€ soit 350 000€ + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on octobre 2, 2021 by AdminAthena -
A 15 min de SAINT MALO et 35 min de RENNES, sur la commune de MINIAC MORVAN, propriété en plein centre-bourg d’environ 215m2 habitables sur un terrain de 4 300m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon séjour de 50m2 avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, deux chambres, SDB avec wc, lingerie, wc séparé.
A l’étage, dégagement avec placard, 4 chambres dont certaines avec point d’eau, SDE, wc.
Grenier (env. 65m2) et combles (env. 70m2) aménageables.
Sous-sol sous toute la maison, garage. Terrain d’environ 4 300m2.
Le + : à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis en plein centre bourg, terrain dont une partie constructible
Prix : 640 500€ FAI soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on février 11, 2022 by AdminAthena -
Aux portes de Rennes, à Cesson-Sévigné, Maison d’architecte d’environ 245m2 habitables au sein d’un parc arboré et paysagé d’environ 1 hectare
Dans un écrin de verdure à 10 min du centre-ville de RENNES, 1H30 de paris en TGV et 1km de la rocade Nord et de l’autoroute des Estuaires.
Maison d’architecte comprenant un salon, séjour, cuisine zénithale de 40m2 ouverte sur le jardin, 6 chambres, 2 salles de bain, 3 wc indépendant. Cave, buanderie, 3 garages dont un double. Exposition Sud.
Le + : Parc arboré et paysagé, Arbres centenaires (chênes, pommiers,…)
Une partie du terrain est constructible (loisirs).
DPE et GES en cours de réalisation
Prix : 892 500€ soit 850 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
