Maison T8 Saint-Malo – Le Levy Ref 2659

A Saint-Malo, quartier Le Levy, à proximité immédiate des commodités, une maison T8 en pierre mitoyenne d’un coté, de 167m2 hab sur un terrain de 410m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, 2 pièces, chaufferie et garage. Au 1er étage un pallier dessert le salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, SDB et wc. Au 2e étage, dégagement, 3 chambres, SDE, wc. Grenier.

Le + : A 300m de la plage

Des travaux sont à prévoir.

DPE en cours de réalisation.

Prix : 787 500€ soit 750 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison T6 Pleurtuit Ref 2667

A 5 min du bourg de Pleurtuit, à 5 min de Plouer sur Rance et 10 min de Dinard, dans un hameau, une maison T6 d’env 135m2 habitables sur un terrain de 1 000m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée directe dans séjour salon, cuisine ouverte, aménagée et équipée, ar. cuisine, chambre avec SDE, wc. A l’étage, une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, SDB avec douche, wc. Garage. 

Le + : maison récente, exposée Sud-Est-Ouest

DPE : E . GES : A. Diagnostic réalisé le 20/08/2019.

Prix : 441 000€ FAI soit 420 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Appartement T3 SAINT MALO- SAINT SERVAN Réf:19

 SAINT MALO à 400 m du centre-ville de Saint-Servan, près plages, appartement T3 de 57,30M2 au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres dont une avec placard. Une salle de bain et un wc indépendant, garage

Loyer: 850,00€ par mois 

Provision pour charges: 70,00€ par mois

Dépôt de garantie: 2mois de loyer hors charges, soit 1700,00€

Honoraires part locataire: 315,15€ TTC

Disponible immédiatement 

Maison T7 Miniac Morvan Ref 2684

A Miniac Morvan, proche des commodités, agréable maison T7 de 173m2 habitables sur un terrain de 899m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda, dégagement, une chambre, SDE et wc séparé. A l’étage un grand dégagement dessert 4 chambres, SDE Wc. Grenier.

Garage et sous sol sous toute la maison.

Dépendance de 60m2 nécessitant des travaux.

Le + : environnement arboré, proche des commodités et de l’axe Saint Malo-Rennes.

DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 2 530€ et 3 490€. Diagnostic réalisé le 18/11/2022.

Prix : 366 450€ soit 349 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison T3 SAINT MALO – Rocabey Ref 2685

A SAINT MALO, quartier Rocabey, une maison d’environ 60m2 habitables avec petite cour.

Elle comprend une entrée directe dans séjour, cuisine aménagée, dégagement, wc. A l’étage, un dégagement dessert 2 chambres, et une SDE. Combles aménagés en coin nuit.

Cour arrière exposée Sud. Cellier.

Le + : proximité des commerces, de la plage et des transports

DPE : E. GES : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1280€ et 1 770€. Diagnostic réalisé le 14 juin 2022.

Prix : 399 000€ soit 380 000€ + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 

Maison T5 SAINT MALO Ref 2687

A SAINT MALO, dans un environnement résidentiel à proximité des commodités, une maison T5 d’env. 95m2 habitables sur un terrain de 530m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée directe dans séjour avec cheminée, dégagement, cuisine, chambre, SDE et wc, grand bureau. A l’étage un dégagement dessert 2 chambres et une SDB avec wc. 

Garage et appentis de jardin. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis.

DPE : E. GES : E. Diagnostic réalisé le 24/02/2014.

Prix : 525 000€ FAI soit 500 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Murs commerciaux et Appartement T4 PLEUGUENEUC Ref 2609

A proximité de l’axe SAINT MALO – RENNES, sur la commune de PLEUGUENEUC, immeuble à vendre d’env 315m2 comprenant une partie commerce et une partie habitation (murs commerciaux et appartement T4).

Il comprend au rez-de-chaussée, un commerce d’env 200m2 (boutique, atelier et réserve)

A l’étage un appartement duplex T4 d’env 115m2 habitables. Il comprend au 1er étage un dégagement, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, SDB et wc séparé. Au 2e étage, un dégagement, 2 chambres, un bureau, SDE et wc séparé.

Jardin et emplacement de stationnement.

Prix : 210 000€ FAI soit 200 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Immeuble avec murs commerciaux et deux appartements DINARD Ref: 2606

A Dinard, situé à 700 mètres à pied de la plage de l’écluse, à proximité de la place du marché, commerces et transports.

Immeuble de 202m2 env constitué d’un fonds de commerce et de deux appartements.

               – 1 appartement T2 de 25 m2.

               – 1 appartement au dessus du commerce  4 pièces.

Revenus locatifs: 1750€ par mois 

Taxe foncière: env 1250€

 

Prix: 504 000€ soit 480 000€ net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Droit au bail local commercial Ref 2611

Nous vous proposons à la location ce local commercial  situé à Saint Malo, à Saint Servan. Constitué d’une surface de magasin de 19,94m2 et d’une réserve de 16,91m2. wc et débarras. 

Très bel emplacement, stationnement aisé.

Droit au Bail : 20 000 euros

Loyer 689.96 euros HT /mois + 20€ de charges /mois

Honoraires 6 000 € TTC à la charge du preneur

Appartement T3 SAINT MALO-quartier St Servan Ref 2620

Télécharger la fiche du bien

A Saint-Malo, plein centre de Saint Servan à proximité directe des commerces, des transports et des plages. A 15 min à pied d’intra muros.

Appartement T3 de 61m2 situé au 2ème étage comprenant une entrée avec placard-débarras, séjour, cuisine aménagée, 2chambres, SDB, wc.

Nombre de lots: 57 

Charges annuelles: 764€

Prix: 294 000€ FAI soit 280 000€ net vendeur + 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 610€ et 890€ par an. Diagnostic réalisé le 04/04/2022.

Local d’activité Chateauneuf d’Ille et Vilaine Ref 2623

Nous vous proposons à la location, ce local d’activité situé à Chateauneuf d’ille et Vilaine,  en rez de chaussée d’une maison individuelle. D’une surface de 100 m2, le local dispose de 4 Pièces et une zone d’accueil.  Un parking privatif de places se situe sur la partie arrière du local. Parfait pour profession médicale, paramedical ou autre activité commerciale

Loyer 1500 euros/mois,+ 20€ de charges /mois
Taxe foncière à la charge du bailleur

Possibilité bail professionnel ou commercial selon activité

Honoraires 6400 € TTC à la charge du preneur

 Libre OCTOBRE 2022

Murs Commerciaux Saint Malo – Saint Servan Ref 2630

A Saint Malo, quartier Saint Servan, au sein d’une petite copropriété, murs commerciaux à vendre d’environ 70m2, comprenant, une pièce avec vitrine, bureau (possibilité d’être aménagé en cuisine) wc, dégagement, atelier. Accès cour commune.  

Stationnement dans la rue.

Charges de copropriété : 160€ / an

Nombre de lot : 3

DPE et GES : en cours de réalisation.

Prix : 210 000€ FAI soit 200 000€ Net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

Appartement T2 Saint Malo – Saint Servan Ref 2633

 

A SAINT MALO, quartier Saint Servan, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée un appartement T2 d’env 67m2 habitables comprenant une entrée, salon séjour, dégagement avec placards, cuisine aménagée et équipée, une chambre, SDE et wc séparé. Cave.

Charges : environ 1 900€ / an (eau et chauffage compris (relevé individuel))

Nombre de lot : 91

DPE : E. GES : E. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 960€ et 1360€ par an. Diagnostic réalisé le 25/04/2022.

Prix : 225 750€ FAI soit 215 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison T5 Saint Domineuc Ref 2663

A seulement 25 min de Rennes et 25 min de Saint-Malo, dans le bourg de Saint-Domineuc, une maison T5 de 117m2 hab sur un terrain clos et arboré de 842m2. 

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée directe dans séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, bureau et wc. A l’étage un pallier dessert 3 chambres, un bureau, SDE et wc. Combles.

Garage et appentis. Jardin clos et arboré de 842m2.

Le + : Proximité immédiate à pied de toutes les commodités (supérette, boulangerie, médecins, écoles, …) et à moins de 10 min à pied du canal d’Ille et Rance

Des travaux sont à prévoir dans la maison.

Prix : 189 000€ FAI soit 180 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

DPE : E. GES : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1 960€ et 2 700€. Diagnostic réalisé le 25/08/2022.