Posted on juin 22, 2022 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la location, ce local d’activité situé à Chateauneuf d’ille et Vilaine, en rez de chaussée d’une maison individuelle. D’une surface de 100 m2, le local dispose de 4 Pièces et une zone d’accueil. Un parking privatif de places se situe sur la partie arrière du local. Parfait pour profession médicale, paramedical ou autre activité commerciale
Loyer 1500 euros/mois,+ 20€ de charges /mois
Taxe foncière à la charge du bailleur
Possibilité bail professionnel ou commercial selon activité
Honoraires 6400 € TTC à la charge du preneur
Libre OCTOBRE 2022
Posted on juillet 15, 2022 by AdminAthena -
A Saint Malo, quartier Saint Servan, au sein d’une petite copropriété, murs commerciaux à vendre d’environ 70m2, comprenant, une pièce avec vitrine, bureau (possibilité d’être aménagé en cuisine) wc, dégagement, atelier. Accès cour commune.
Stationnement dans la rue.
Charges de copropriété : 160€ / an
Nombre de lot : 3
DPE et GES : en cours de réalisation.
Prix : 210 000€ FAI soit 200 000€ Net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on août 31, 2022 by AdminAthena -
A Saint-Malo, quartier Le Levy, à proximité immédiate des commodités, une maison T8 en pierre mitoyenne d’un coté, de 167m2 hab sur un terrain de 410m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, 2 pièces, chaufferie et garage. Au 1er étage un pallier dessert le salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, SDB et wc. Au 2e étage, dégagement, 3 chambres, SDE, wc. Grenier.
Le + : A 300m de la plage
Des travaux sont à prévoir.
DPE en cours de réalisation.
Prix : 771 750€ soit 735 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on septembre 24, 2022 by AdminAthena -
SAINT MALO à 400 m du centre-ville de Saint-Servan, près plages, appartement T3 de 57,30M2 au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres dont une avec placard. Une salle de bain et un wc indépendant, garage
Loyer: 850,00€ par mois
Provision pour charges: 70,00€ par mois
Dépôt de garantie: 2mois de loyer hors charges, soit 1700,00€
Honoraires part locataire: 315,15€ TTC
Disponible à partir du 1er juin 2023
Posted on octobre 26, 2022 by AdminAthena -
Rare à la vente !
A Saint Malo, sur le Sillon, une Villa T7 d’env 162m2 habitables avec vue mer et jardin plein Sud.
La Villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée, 2 salons avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, wc avec lave main. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres, salle de bain et douche, wc. Au 2e étage, dégagement avec placard, 2 chambres, 2 bureaux, salle d’eau et wc séparé.
Sous-sol avec cave, buanderie, et salle de jeux.
Garage (env 30m2). Jardin clos et arboré de 333m2.
Le + : à proximité immédiate de la plage, des commodités.
Prix : 1 600 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 1 819€ et 2 461€ par an. Diagnostic réalisé le 09/09/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on janvier 10, 2023 by AdminAthena -
A SAINT MALO, quartier Saint-Servan centre, dans une résidence calme, proche des commodités, commerces et plages, un appartement duplex T1 bis, d’environ 18 m2 habitables. Il comprend une entrée directe sur salon/séjour avec coin cuisine. A l’étage coin nuit avec douche, wc séparé avec lavabo.
Un local commun.
Le + : Pas de travaux à prévoir dans la résidence. A moins de 200m de la plage.
Charges : environ 500€ / an
Nombre de lot: 4
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 410 € et 600 € par an. Diagnostic réalisé le 17/10/2022.
Prix : 126 000 € soit 120 000 € net vendeur + 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on janvier 16, 2023 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce décoration, en plein centre ville de Dinan. Sur une surface 120 m2.
Fonds de commerce : 130 000 euros net vendeur
Honoraires : 10 % sur le fonds de commerce,
soit 13 000 € TTC à la charge de l’acheteur
Posted on février 18, 2023 by AdminAthena -
A SAINT MALO, fonds de commerces
Au rez-de-chaussée magasin et arrière boutique. Au 1er étage séjour avec coin cuisine, wc, accès terrasse. Au 2e étage deux chambres.
Parking à proximité immédiate
Possibilité traiteur
Loyer mensuel de 924€ TTC
CA d’environ 420 000€
Prix : 242 000€ soit 220 000€ net vendeur + 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on février 23, 2023 by AdminAthena -
A proximité de SAINT QUAY PORTRIEUX et PAIMPOL, proche mer dans un écrin de verdure, Manoir et corps de ferme datant de 1740, d’environ 400m2 habitables sur un terrain de plus de 9 000m2.
La propriété se compose d’un bâtiment principal comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine avec cheminée, 2 salons avec chacun une cheminée, SDE, buanderie, wc. Au 1er étage 3 chambres avec SDB et wc. Au 2eme étage une chambre avec SDE et wc. Grenier aménageable.
L’aile gauche comprend au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement vers solarium et accès piscine couverte. Au 1er étage, une mezzanine avec un accès à un grenier non aménagé. Au 2e étage, une chambre avec toit cathédrale, dressing, SDE et wc.
L’aile droite comprend une grande pièce de réception indépendante, espace traiteur, 2 wc, grenier pouvant être aménagé.
Chapelle classée et puits.
Parc clos et arboré avec verger. Parking de 60places. Idéal pour gites et réceptions.
Le + : Propriété unique de caractère. A moins de 10min des plages.
DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 8 210€ et 11 150€ par an. Diagnostic réalisé le 29/11/2022.
Prix : 1 349 400€ soit 1 300 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on mars 29, 2023 by AdminAthena -
A SAINT MALO, quartier Rocabey, à proximité immédiate de la plage, de la gare et des commerces un appartement T2 avec balcon au 3e étage.
Appartement T2 neuf au 3e étage avec ascenseur, d’environ 42m2 habitables comprenant une entrée dans séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre avec placard, SDE et wc séparé. Balcon. Place de stationnement.
Le + : A moins de 800m de la plage et 5 min à pied de la gare. Résidence sécurisée avec de belles prestations.
DPE : B. GES : B.
Copropriété de 112 lots.
Pas de procédure en cours.
Prix : 288 750€ soit 275 000€ + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Estimation des couts annuels d’énergie du logement compris entre 340€ et 540€ par an. Diagnostic réalisé le 23/09/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on mars 30, 2023 by AdminAthena -
A LA VILLE ES NONAIS, à proximité de la plage, maison en pierre mitoyenne, surface brute à aménager d’env 60m2 habitables.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce principale. Au 1er étage, une pièce. Au 2e étage, grenier aménageable.
Le tout sur une parcelle de 40m2. Pas de jardin.
Le + : petit aperçu Rance
Prix : 61 000€ FAI soit 55 000€ net vendeur+ forfait de 6 000€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on mars 31, 2023 by AdminAthena -
A moins de 10 min de DOL DE BRETAGNE, dans le bourg d’Epiniac, maison meublée T4 d’environ 113m2 avec cour exposée plein sud et garage.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un bureau / chambre, SDB, wc séparé.
A l’étage, une mezzanine, dégagement, 2 chambres, SDE.
Chaufferie. Garage.
Travaux de rafraichissement en cours dans la maison.
Loyer : 700€ + 10€ de provision pour charges.
Disponible à partir du 15 avril 2023
Posted on octobre 13, 2021 by AdminAthena -
A Pleudihen sur Rance, à 20 min de Saint Malo et Dinan, une maison en pierre mitoyenne, d’env 115m2 habitables et terrasse exposée ouest.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée directe dans séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, wc.
Au 1er étage un dégagement, bureau, chambre, SDE avec wc, mezzanine.
Au 2e étage, un dégagement, 2 chambres mansardées, buanderie, SDB.
Cellier et terrasse.
Prix : 273 000€ FAI soit 260 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on janvier 21, 2022 by AdminAthena -
A SAINT MALO, quartier Saint Servan – Solidor, emplacement privilégié, à proximité des commerces et plages, un appartement T2 au 2eme étage de 34m2 hab. comprenant une entrée directe dans séjour salon, cuisine aménagée ouverte, une chambre, SDE avec wc.
Cellier à proximité.
Charges de copropriété : 660€ / an
Nombre de lot dans la copropriété : 11
DPE : D. GES : 5. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 450€ et 640€ par an.
Prix : 220 500€ soit 210 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on mai 10, 2022 by AdminAthena -
A Dinard, situé à 700 mètres à pied de la plage de l’écluse, à proximité de la place du marché, commerces et transports.
Immeuble de 202m2 env constitué d’un fonds de commerce et de deux appartements.
– 1 appartement T2 de 25 m2.
– 1 appartement au dessus du commerce 4 pièces.
Revenus locatifs: 1750€ par mois
Taxe foncière: env 1250€
Prix: 504 000€ soit 480 000€ net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
