Posted on mars 26, 2021 by AdminAthena -
En bordure du Floubalay, à 5 min de Beausais-sur-Mer et à moins de 10 min des plages, une Longère du XVIIIe s (255m2 hab.) entièrement restaurée, dans un environnement à la campagne avec son terrain d’env 2605m2, arboré et paysagé.
Comprenant : belle cuisine avec sa cheminée, séjour cathédrale de 40m2 avec un accès direct sur le jardin, suite parentale, bureau et wc.
Au 1er étage : 3 chambres dont une avec baignoire, SDE, wc
Au 2e étage : dégagement avec placard et chambre sous mansarde de 22m2
Chauffage : pompe à chaleur installée en mars 2020
Dépendance : hangar de 150m2 composé de 3 garages + atelier de 20m2
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Prix : 462 000€ FAI soit 440 000€ net vendeur + 5 % TTC honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on octobre 13, 2021 by AdminAthena -
A Pleudihen sur Rance, à 20 min de Saint Malo et Dinan, une maison en pierre mitoyenne, d’env 115m2 habitables et terrasse exposée ouest.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée directe dans séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, wc.
Au 1er étage un dégagement, bureau, chambre, SDE avec wc, mezzanine.
Au 2e étage, un dégagement, 2 chambres mansardées, buanderie, SDB.
Cellier et terrasse.
Prix : 273 000€ FAI soit 260 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on avril 21, 2022 by AdminAthena -
Entre Saint Malo et Dinan, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce BAR, PMU Loto dans un bourg situé sur les bords de Rance, 195m2. Emplacement idéal. Licence ‘ avec 40 places assises, terrasse.
Possibilité de restauration.
Au premier étage, un appartement T5 d’env 100m2avec cuisine équipée et une place de stationnement.
Loyer :
- Bar 800€/mois
- Appartement 550€ / mois + 50€ charges
Prix : 80 000 euros net vendeur
Frais de négociation de 10% à la charge de l’acheteur
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Posted on mai 25, 2022 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la vente, des Murs et du Fonds de commerce restauration/Hebergement.
Sur une parcelle de 1700 m2, les murs d’une surface total de 350 m2, comprennent pour la partie restauration, une Salle de 80 couverts, un Bar, une cuisine, des réserves, un grand parking.
La partie hébergement comprend un Studio de 29m2, un T2 de 35m2 et un T3 de 46m2. L’ensemble a été rénové en 2016.
Possibilité d’agrandissement. Le materiel est en très bon état et entretenu. Chauffage par pompe à chaleur.
1 salarié à mi-temps.
Loyer 1 700 euros par mois
Prix Fonds 150 000 euros net vendeur +HA 10%
Prix Murs 300 000 euros net vendeur + HA 5%
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on janvier 16, 2023 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce décoration, en plein centre ville de Dinan. Sur une surface 120 m2.
Fonds de commerce : 130 000 euros net vendeur
Honoraires : 10 % sur le fonds de commerce,
soit 13 000 € TTC à la charge de l’acheteur
Posted on février 23, 2023 by AdminAthena -
A proximité de SAINT QUAY PORTRIEUX et PAIMPOL, proche mer dans un écrin de verdure, Manoir et corps de ferme datant de 1740, d’environ 400m2 habitables sur un terrain de plus de 9 000m2.
La propriété se compose d’un bâtiment principal comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine avec cheminée, 2 salons avec chacun une cheminée, SDE, buanderie, wc. Au 1er étage 3 chambres avec SDB et wc. Au 2eme étage une chambre avec SDE et wc. Grenier aménageable.
L’aile gauche comprend au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement vers solarium et accès piscine couverte. Au 1er étage, une mezzanine avec un accès à un grenier non aménagé. Au 2e étage, une chambre avec toit cathédrale, dressing, SDE et wc.
L’aile droite comprend une grande pièce de réception indépendante, espace traiteur, 2 wc, grenier pouvant être aménagé.
Chapelle classée et puits.
Parc clos et arboré avec verger. Parking de 60places. Idéal pour gites et réceptions.
Le + : Propriété unique de caractère. A moins de 10min des plages.
DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 8 210€ et 11 150€ par an. Diagnostic réalisé le 29/11/2022.
Prix : 1 349 400€ soit 1 300 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
