Fonds de commerce Décoration Ref 2695

– SOUS COMPROMIS DE CESSION –

Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce décoration, en plein centre ville de Dinan. Sur une surface 120 m2.

Fonds de commerce : 

Honoraires : 10 % sur le fonds de commerce

Manoir à proximité de SAINT QUAY PORTRIEUX et PAIMPOL Ref 2710

A proximité de SAINT QUAY PORTRIEUX et PAIMPOL, proche mer dans un écrin de verdure, Manoir et corps de ferme datant de 1740, d’environ 400m2 habitables sur un terrain de plus de 9 000m2. 

 

La propriété se compose d’un bâtiment principal comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine avec cheminée, 2 salons avec chacun une cheminée, SDE, buanderie, wc. Au 1er étage 3 chambres avec SDB et wc. Au 2eme étage une chambre avec SDE et wc. Grenier aménageable.

L’aile gauche comprend au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement vers solarium et accès piscine couverte. Au 1er étage, une mezzanine avec un accès à un grenier non aménagé. Au 2e étage, une chambre avec toit cathédrale, dressing, SDE et wc.

L’aile droite comprend une grande pièce de réception indépendante, espace traiteur, 2 wc, grenier pouvant être aménagé. 

 

Chapelle classée et puits. 

Parc clos et arboré avec verger. Parking de 60places. Idéal pour gites et réceptions. 

Le + : Propriété unique de caractère. A moins de 10min des plages. Idéal pour projet de gîte !

DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 8 210€ et 11 150€ par an. Diagnostic réalisé le 29/11/2022.

 

Prix : 1 245 600€ soit 1 200 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble commercial avec appartement-PLOUHA

Situé à Plouha, en plein bourg, un immeuble de 94m2 habitables, composé d’un local commercial et d’un logement.

Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 38m2.

Au 1er étage, un logement composé d’un salon séjour, cuisine, salle d’eau avec wc.

Au 2ème étage, deux chambres. 

Le + : emplacement idéal; en plein bourg.

 

 

Maison à usage de commerce et d’habitation PLOUHA Ref:2739

A Plouha, à seulement 5 min en voiture de la plage de Port Moguer et à proximité des commodités, maison à usage de commerce et d’habitation.

Au rdc divisé en 2 (39m2) 1er étage divisé en cuisine séjour et salle d’eau, au 2e étage 2 chambres.

Le + : Une cour en partie couverte avec wc.

 

Prix : 91 000 € soit 85 000 € net vendeur + 6000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

 

A PLOUHA immeuble commercial centre bourg Ref: 2738

A PLOUHA en plein centre bourg, à seulement 10 min à pied de la plage de Saint Quay Portrieux, bâtiment à usage de commerce, actuellement un local commercial est loué (salon de coiffure) d’environ 38 m2. 

Au 1er étage, un salon, séjour avec cuisine, une salle d’eau avec wc et au dernier étage 2 chambres. 

Travaux à prévoir.

Le + : Exposition ouest, centre bourg

 

Maison T7 PLEUDIHEN SUR RANCE Ref 2761

A PLEUDIHEN SUR RANCE, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2km de la plage, une maison en pierre de 1880, d’environ 173m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387m2.

Maison T7 d’environ 173m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, salon et petit salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, SDB, wc. Au 1er étage, une dégagement, 3 grandes chambres, dressing, SDE avec wc. Au 2e étage une  grande chambre. 

Garage et dépendances.

Jardin clos et arboré sans vis à vis de 1387m2. 

 Le + : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Plage à 2km.  Jardin clos et arboré. 

DPE en cours.

Prix : 714 000€ soit 680 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T7 DINAN Ref 2747

A DINAN, proche du centre historique et de toutes les commodités, une maison familiale en pierre, mitoyenne d’un coté, d’environ 167m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 376m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, véranda, SDE et wc séparé. Au 1er étage, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec point d’eau, SDE avec wc. Au 2e étage un dégagement, chambre, grenier.

Sous sol sous-toute la maison. Garage.

Le + : Jardin exposé Sud-Ouest, clos et arboré. Secteur prisé à proximité de toutes les commodités.

DPE en cours.

Prix : 525 000€ soit 500 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Commerce épicerie fine sucrée – Chocolaterie Dinan Ref 2771

A SAISIR !

A vendre à Dinan, emplacement privilégié dans un centre commercial, fonds de commerce épicerie fine sucrée et chocolaterie.

Magasin pour une superficie d’environ 40m2, mezzanine d’environ 9m2. 

Loyer mensuel : 1 400€ HT

Prix : 192 500€ soit 175 000€ + 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Pour plus d’information, contacter l’agence Athéna 12 Place Bouvet à SAINT MALO, au 02 99 81 54 02 ou par message.

Longère Beaussais-sur-Mer Ref 2452

En bordure du Floubalay, à 5 min de Beausais-sur-Mer et à moins de 10 min des plages, une Longère du XVIIIe s (255m2 hab.)  entièrement restaurée, dans un environnement à la campagne avec son terrain d’env 2605m2, arboré et paysagé. 

Comprenant : belle cuisine avec sa cheminée, séjour cathédrale de 40m2 avec un accès direct sur le jardin, suite parentale, bureau et wc.

Au 1er étage : 3 chambres dont une avec baignoire, SDE, wc

Au 2e étage : dégagement avec placard et chambre sous mansarde de 22m2

Chauffage : pompe à chaleur installée en mars 2020

Dépendance : hangar de 150m2 composé de 3 garages + atelier de 20m2

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Prix : 462 000€ FAI soit 440 000€ net vendeur + 5 % TTC honoraires à la charge de l’acquéreur