Posted on juin 22, 2022 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la location, ce local d’activité situé à Chateauneuf d’ille et Vilaine, en rez de chaussée d’une maison individuelle. D’une surface de 100 m2, le local dispose de 4 Pièces et une zone d’accueil. Un parking privatif de places se situe sur la partie arrière du local. Parfait pour profession médicale, paramedical ou autre activité commerciale
Loyer 1500 euros/mois,+ 20€ de charges /mois
Taxe foncière à la charge du bailleur
Possibilité bail professionnel ou commercial selon activité
Honoraires 6400 € TTC à la charge du preneur
Libre OCTOBRE 2022
Posted on octobre 4, 2021 by AdminAthena -
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A SAINT MALO quartier Rochebonne, à proximité immédiate de la plage et proche des commodités, un appartement T2 de 51m2 au 1er étage comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon ,chambre, salle de bain, wc. Cave en sous sol.
Charges : env 620€ / an
Nombre de lots : 22
Le + : hauteur sous plafond de 3m
Prix : 315 000€ FAI soit 300 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on juillet 29, 2022 by AdminAthena -
A 10 min de Saint-Malo, sur l’axe Saint-Malo – Rennes, dans la commune de Chateauneuf d’Ille et Vilaine, une maison T6 d’env 128m2 sur un terrain de 550m2.
Maison T6 de 2008, d’env 128m2 habitables, comprenant une entrée directe dans séjour salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine, une chambre, SDE et wc séparé. A l’étage, un dégagement, 4 chambres, SDB et wc. Combles.
Garage et 2 cabanons de jardin.
Jardin clos de 550m2.
Le + : pas de travaux à prévoir. A 500m de toutes les commodités.
DPE : C – 166. GES : A – 5.
Prix : 349 125€ soit 332 500€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1 140€ et 1 600€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on septembre 24, 2022 by AdminAthena -
SAINT MALO à 400 m du centre-ville de Saint-Servan, près plages, appartement T3 de 57,30M2 au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres dont une avec placard. Une salle de bain et un wc indépendant, garage
Loyer: 850,00€ par mois
Provision pour charges: 70,00€ par mois
Dépôt de garantie: 2mois de loyer hors charges, soit 1700,00€
Honoraires part locataire: 315,15€ TTC
Disponible à partir du 1er juin 2023
Posted on décembre 2, 2021 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la vente, un fonds de commerce de restauration de 25/26 couverts, idéalement situé sur axe principal Saint Malo et proche mer. Vous profiterez d’un outil de travail d’une surface totale de 70m2 entièrement rénové, dont 24m2 de cuisine équipée.
Loyer 1000€ HT/mois.
Fonctionnement sur 5 jours, et fermeture les lundis et mardis.
Prix 120 000 euros net vendeur
Frais de négociation de 10%
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Athéna Groupe Immobilier 02.99.81.54.02
Posted on août 26, 2022 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce Bar-Restaurant situé à Saint Malo. Composé d’une salle de 98 m2, d’une cuisine de 12,5m2, WC et d’une réserve en sous-sol de 135 m2. Le bar est agrémenté d’un espace de jeu de fléchettes.
Prix 90 000 euros net vendeur
Loyer avec charges 1 820 euros/mois,
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires 9 600€ TTC à la charge du preneur
Posted on mars 31, 2023 by AdminAthena -
A moins de 10 min de DOL DE BRETAGNE, dans le bourg d’Epiniac, maison meublée T4 d’environ 113m2 avec cour exposée plein sud et garage.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un bureau / chambre, SDB, wc séparé.
A l’étage, une mezzanine, dégagement, 2 chambres, SDE.
Chaufferie. Garage.
Travaux de rafraichissement en cours dans la maison.
Loyer : 700€ + 10€ de provision pour charges.
Disponible à partir du 15 avril 2023
Posted on janvier 21, 2022 by AdminAthena -
A SAINT MALO, quartier Saint Servan – Solidor, emplacement privilégié, à proximité des commerces et plages, un appartement T2 au 2eme étage de 34m2 hab. comprenant une entrée directe dans séjour salon, cuisine aménagée ouverte, une chambre, SDE avec wc.
Cellier à proximité.
Charges de copropriété : 660€ / an
Nombre de lot dans la copropriété : 11
DPE : D. GES : 5. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 450€ et 640€ par an.
Prix : 220 500€ soit 210 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on août 30, 2022 by AdminAthena -
A seulement 25 min de Rennes et 25 min de Saint-Malo, dans le bourg de Saint-Domineuc, une maison T5 de 117m2 hab sur un terrain clos et arboré de 842m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée directe dans séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, bureau et wc. A l’étage un pallier dessert 3 chambres, un bureau, SDE et wc. Combles.
Garage et appentis. Jardin clos et arboré de 842m2.
Le + : Proximité immédiate à pied de toutes les commodités (supérette, boulangerie, médecins, écoles, …) et à moins de 10 min à pied du canal d’Ille et Rance
Des travaux sont à prévoir dans la maison.
Prix : 189 000€ FAI soit 180 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
DPE : E. GES : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1 960€ et 2 700€. Diagnostic réalisé le 25/08/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on juillet 9, 2018 by benjo -
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A 10 min de Saint Malo, maison en bords de Rance en pierre rénovée (120m² hab), comprenant entrée directe dans séjour salon, cuisine ouverte équipée, wc, à l’étage 3 chambres, salle de bains wc, grenier aménageables et combles aménageables au dessus du garage. Petite cour devant. Terrain indépendant et clos 217 m².
Prix : 315 000€ soit 300 000€ + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on février 23, 2022 by AdminAthena -
A GEVEZE, commune calme, aux portes de Rennes, nouvelle résidence conçue pour les séniors. Elle est construite sur 3 étages, les appartements vont du studio au 3 pièces s’ouvrent sur un balcon ou un jardin.
Des espaces communs sont aménagés permettant aux résidents de se retrouver et de partager des moments de convivialité.
Des bus sont accessibles à proximités de la résidence ainsi que des commodités et des commerces.
Le + : Place de stationnement
Livraison : 1er trimestre 2024
Nombre de lots : 13
Prix : Entre 155 560 € et 244 438 €
Posted on août 31, 2022 by AdminAthena -
A Saint-Malo, quartier Le Levy, à proximité immédiate des commodités, une maison T8 en pierre mitoyenne d’un coté, de 167m2 hab sur un terrain de 410m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, 2 pièces, chaufferie et garage. Au 1er étage un pallier dessert le salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, SDB et wc. Au 2e étage, dégagement, 3 chambres, SDE, wc. Grenier.
Le + : A 300m de la plage
Des travaux sont à prévoir.
DPE en cours de réalisation.
Prix : 771 750€ soit 735 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on août 21, 2019 by AdminAthena -
A Saint Malo, proche des commerces, écoles et lycée, sur un terrain clos et arboré de 400m2, une maison individuelle de 115 m2 comprenant au rdc entrée placard, séjour salon (insert) cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, placard, chambre , salle d’eau, wc. au 1er étage 3 chambres, bureau, salle de bains, wc, grenier aménageable. Garage
Posted on février 23, 2022 by AdminAthena -
A CANCALE, situé à 20 minutes en voiture de Saint-Malo et face au Mont Saint Michel. Nouvelle résidence située à proximité des commerces, transports et des écoles. La ville de Cancale, depuis 2021 a le label des » Villes et villages où il fait bon vivre ».
Programme neuf comprenant la restauration complète de l’ancien » Manoir Hamon Vau joyeux », en 22 logements (du T2 au T4). L’enjeu étant la conservation des traces du passé tout en adaptant le manoir au futur programme, en restructurant les extérieurs et afin d’intégrer le neuf et l’ancien. Une deuxième partie comprend des constructions neuves, 58 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments de deux étages.
Le + : à seulement 2h15 de Paris via la LGV.
Dispositif Pinel réhabilité.
Nombre de lots : 80
La livraison aura lieu au 2ème trimestre 2024.
Prix : De 288 401€ à 385 000€
Posted on octobre 26, 2022 by AdminAthena -
Rare à la vente !
A Saint Malo, sur le Sillon, une Villa T7 d’env 162m2 habitables avec vue mer et jardin plein Sud.
La Villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée, 2 salons avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, wc avec lave main. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres, salle de bain et douche, wc. Au 2e étage, dégagement avec placard, 2 chambres, 2 bureaux, salle d’eau et wc séparé.
Sous-sol avec cave, buanderie, et salle de jeux.
Garage (env 30m2). Jardin clos et arboré de 333m2.
Le + : à proximité immédiate de la plage, des commodités.
Prix : 1 600 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 1 819€ et 2 461€ par an. Diagnostic réalisé le 09/09/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on novembre 7, 2019 by AdminAthena -
Vendu dernièrement !
Au pied de la plage du Sillon, un studio de 17m2 au 2e étage comprenant une pièce principale et sur le palier SDB et wc privatifs.
Le + : une vue imprenable sur la mer
Posted on février 23, 2022 by AdminAthena -
A DINARD, à seulement 5minutes à pied de la plage du Prieuré, quartier de la Vicomté, au sein d’un environnement calme et arboré nouveau programme neuf allant du T1 au T5.
Résidence composée de 3 collectifs intimistes, 11 maisons individuelles. L’architecture des bâtiments est composée de matériaux de qualités.
Livraison : 2ème trimestre 2024
Prix : de 215 000 € à 559 000€ frais d’agence à la charge du vendeur
Posted on décembre 9, 2022 by AdminAthena -
A Saint-Malo, au Petit-Paramé, une Malouinière datant du XVIIIe s de 306m2 habitables édifiée sur un terrain d’environ 3 500m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon, salle à manger, séjour, cuisine.
Aux étages, 6 chambres, 2 bureaux, 2 SDB et une SDE, dressing et wc.
Garage. Celier. Piscine chauffée et sécurisée.
Jardin clos et arboré exposé Sud.
Le + : Malouinière rénovée récemment. Propriété de caractère avec de très belles prestations.
DPE : D. GES : D. Diagnostic réalisé le 19/05/2021.
Prix : 1 608 900€ soit 1 550 000€ + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on novembre 15, 2019 by AdminAthena -
Bien rare à la vente ! A visiter rapidement !
A proximité de la gare, des commerces et des écoles, une maison (non mitoyenne) de 130m2 comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec cuisine ouverte sur salon séjour, wc. Au 1er étage : 3 chambres, SDB, wc. Au 2e étage : 2 chambres et grenier.
Terrain de 229m2. Garage et Cave.
Travaux de rénovation à prévoir.
Le + : Maison de charme à 10 min à pied de la plage du Sillon
Prix : 330 000€ net vendeur + 5% honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on février 24, 2022 by AdminAthena -
A SAINT MALO, quartier de la gare, à quelques pas de nombreux commerces et des plages, la résidence propose des appartements du T1 au T5 avec des vues imprenables sur la ville. Les aménagements urbains et paysagers qui l’accompagnent lui confèrent une qualité de vie et d’usage. Le bâtiment possède une identité forte et affirmée au milieu de ce quartier en renouvellement, grâce à son architecture travaillée.
Le + : Places de stationnement, balcons.
Nombre de lots : 59
Livraison : 4ème trimestre 2024.
Prix : De 205 000€ à 640 000€
