Droit au bail local commercial Ref 2611

Nous vous proposons à la location ce local commercial  situé à Saint Malo, à Saint Servan. Constitué d’une surface de magasin de 19,94m2 et d’une réserve de 16,91m2. wc et débarras. 

Très bel emplacement, stationnement aisé.

Droit au Bail : 20 000 euros

Loyer 689.96 euros HT /mois + 20€ de charges /mois

Honoraires 6 000 € TTC à la charge du preneur

Maison 8 pièces MINIAC MORVAN Ref 2582

A 15 min de SAINT MALO et 35 min de RENNES, sur la commune de MINIAC MORVAN, propriété en plein centre-bourg d’environ 215m2 habitables sur un terrain de 4 300m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon séjour de 50m2 avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, deux chambres, SDB avec wc, lingerie, wc séparé.

A l’étage, dégagement avec placard, 4 chambres dont certaines avec point d’eau, SDE, wc.

Grenier (env. 65m2) et combles (env. 70m2) aménageables.

Sous-sol sous toute la maison, garage. Terrain d’environ 4 300m2.

Le + : à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis en plein centre bourg, terrain  dont une partie constructible

Prix : 693 000€ FAI soit 660 00€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. 

 

PROGRAMME NEUF APPARTEMENT DU T2 au T4 SAINT MALO Ref 2556

A SAINT MALO,  à l’intérieur des remparts de la prestigieuse cité corsaire, Intra Muros, programme neuf à proximité immédiate des commerces et à deux pas des plages.

Le projet offre des appartements du T2 au T4  de standing au sein de l’ancien lycée  ” la Providence”. Ce lieu chargé d’histoire lie le confort de la modernité tout en gardant le charme de l’ancien.

De nombreuses prestations telles que l’ascenseur, balcon et terrasse, espaces verts, résidence sécurisée, belle hauteur sous plafond,…

Nombre de lots: 31

Livraison : 1er trimestre 2024

Prix : De 369 000€ à 789 000€ 

Appartement T2 SAINT MALO-quartier Rochebonne Réf:2600

A SAINT MALO, quartier Rochebonne, à moins de 5 minutes à pied des plages, des commerces et des transports.

Appartement T2 de 22 m2 situé au 3eme étage comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée, un placard, une chambre séparée, SDE et wc.

 

Prix: 155 000€ compris avec les frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

 

 

Local d’activité Chateauneuf d’Ille et Vilaine Ref 2623

Nous vous proposons à la location, ce local d’activité situé à Chateauneuf d’ille et Vilaine,  en rez de chaussée d’une maison individuelle. D’une surface de 100 m2, le local dispose de 4 Pièces et une zone d’accueil.  Un parking privatif de places se situe sur la partie arrière du local. Parfait pour profession médicale, paramedical ou autre activité commerciale

Loyer 1500 euros/mois,+ 20€ de charges /mois
Taxe foncière à la charge du bailleur

Possibilité bail professionnel ou commercial selon activité

Honoraires 6400 € TTC à la charge du preneur

 Libre OCTOBRE 2022

Appartement T2 SAINT MALO – Rochebonne Ref 2495

A SAINT MALO quartier Rochebonne, à proximité immédiate de la plage et proche des commodités, un appartement T2 de 51m2 au 1er étage comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon ,chambre, salle de bain, wc. Cave en sous sol.

Charges : env 620€ / an

Nombre de lots : 22

Le + : hauteur sous plafond de 3m

Prix : 315 000€ FAI soit 300 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Appartement neuf T3 SAINT MALO – Le Rosais Ref 2510

A SAINT MALO, une ville aux multiples richesses, programme neuf situé plus précisément au Rosais, un quartier recherché, à proximité du parc de la Briantais, des plages et des commodités.

La résidence composée de matériaux sobres et intemporels, comprend 48 appartements du T1 au T5. Nombreuses prestations. 

L’appartement T3 de 66m2 habitables, au rez-de-chaussée, comprend une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses, 2 chambres dont une avec placard, donnant accès également sur une terrasse, SDE et wc séparé.

Garage et place de parking.

Le +: deux terrasses dont une de 39m2 exposée Est.

Nombre de lots : 48
Charges de copropriété : à déterminer

Livraison le 2ème trimestre 2023.

Prix : 322 000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T3 SAINT MALO-quartier St Servan Ref 2620

A Saint-Malo, plein centre de Saint Servan à proximité directe des commerces, des transports et des plages. A 15 min à pied d’intra muros.

Appartement T3 de 61m2 situé au 2ème étage comprenant une entrée avec placard-débarras, séjour, cuisine aménagée, 2chambres, SDB, wc.

Nombre de lots: 57 

Charges annuelles: 764€

Prix: 294 000€ FAI soit 280 000€ net vendeur + 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 610€ et 890€ par an. Diagnostic réalisé le 04/04/2022.

Maison Ville ès Nonais 4 pièces 120m² Ref 2426

A 10 min de Saint Malo, maison en bords de Rance en pierre rénovée (120m² hab), comprenant entrée directe dans séjour salon, cuisine ouverte équipée, wc, à l’étage 3 chambres, salle de bains wc, grenier aménageables et combles aménageables au dessus du garage. Petite cour devant. Terrain indépendant et clos 217 m².

Prix : 315 000€ soit 300 000€ + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison T4 à SAINT MALO Ref 2535

A moins de 10 minutes du centre de Saint-Malo et 5 minutes des commodités de Chateau-Malo, une maison T4 d’environ 97m2 hab comprenant une entrée directe dans séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte et équipée, SDE,WC. A l’étage 3 chambres, SDB,WC.

Possibilité grenier aménageable.

Terrain clos et arboré de 294m2.

Prix: 351 750€ soit 335 000€ net vendeur +5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

 

Appartement neuf T2 SAINT MALO Ref 2510

A SAINT MALO, programme neuf, situé au calme dans un quartier en renouvellement avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports.
La résidence propose 29 logements du T2 au T4.

L’appartement T2 de 53m2 habitables, au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, SDE et wc séparé.

Le + : Place de parking, balcon.

Nombre de lots : 29

Charges de copropriété : à déterminer

Livraison le 4ème trimestre 2022

Prix : 229 000€ frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

Librairie – Papéterie Saint Malo Ref 2614

A SAINT MALO, idéalement placé dans une rue très commerçante, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Librairie, Papeterie.

Cette librairie propose une gamme de livres neufs et de collection pour une clientèle avertie, mais également jeunesse et BD.

Elle comprend une partie magasin d’env 70m2, réserve, cuisine et wc, le tout pour une superficie de 110m2.

Le mobilier date de 2005. Accès sur cour arrière pour livraisons.

Loyer 900 € HT / mois

 
Prix 150 000 euros net vendeur + 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

Maison individuelle Saint Malo Ref 2227

A Saint Malo, proche des commerces, écoles et lycée, sur un terrain clos et arboré de 400m2, une maison individuelle de 115 m2 comprenant au rdc entrée placard, séjour salon (insert) cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, placard, chambre , salle d’eau, wc. au 1er étage 3 chambres, bureau, salle de bains, wc, grenier aménageable. Garage 

Fonds de commerce – restauration SAINT MALO Ref 2540

Nous vous proposons à la vente, un fonds de commerce de restauration de 25/26 couverts, idéalement situé sur axe principal Saint Malo et proche mer. Vous profiterez d’un outil de travail d’une surface totale de 70m2 entièrement rénové, dont 24m2 de cuisine équipée.

Loyer 1000€ HT/mois.

Fonctionnement sur 5 jours, et fermeture les lundis et mardis.

Prix 120 000 euros net vendeur

Frais de négociation de 10%

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Athéna Groupe Immobilier 02.99.81.54.02 

Appartement neuf T4 SAINT MALO Ref 2556

A SAINT MALO,  à l’intérieur des remparts de la prestigieuse cité corsaire, Intra Muros, programme neuf à proximité immédiate des commerces et à deux pas des plages.

Duplex T4 de 101 m2 habitables, comprenant 1 entrée avec placard, salon séjour avec cuisine séparée, 1 chambre, SDE, wc séparé. A l’étage, 2 chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, SDE, wc séparé.

Le + :  place de parking en sous-sol.

Nombre de lots: 31

Charges de copropriété : à déterminer.

Livraison : 1er trimestre 2024.

Prix : 709 000€ avec les frais d’agence.

Maison T4 SAINT MELOIR DES ONDES Ref 2544

Entre Saint-Malo et Saint Méloir des Ondes, à 5 min de toutes les commodités, dans un hameau, une maison indépendante en pierre d’environ 83m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée directe dans pièce de vie avec cuisine, séjour, SDE avec wc. A l’étage un dégagement, 3 chambres et 2 SDE avec wc.

Cellier d’env 35m2. Jardin clos, terrain de 409m2.

Le + : Transports en commun à 100m de la maison

Quelques travaux sont à prévoir

Prix 199 500€ soit 190 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Appartement neuf T2 SAINT MALO – Saint Servan Ref 2556

A SAINT MALO, quartier de la gare, à quelques pas des commerces et des plages.

Appartement T2 de 40 m2 comprenant une entrée avec placard, desservant sur un séjour cuisine, une chambre, SDE et wc.

Le + :  Place de stationnement en sous-sol, balcon.

Nombre de lots : 59

Livraison : 4ème trimestre 2024.

Prix : 250 000€ frais d’agence inclus.

Maison Saint Malo Rocabey Ref 2288

Bien rare à la vente ! A visiter rapidement !

A proximité de la gare, des commerces et des écoles, une maison (non mitoyenne) de 130m2 comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec cuisine ouverte sur salon séjour, wc. Au 1er étage : 3 chambres, SDB, wc. Au 2e étage : 2 chambres et grenier.
Terrain de 229m2. Garage et Cave.

Travaux de rénovation à prévoir.

Le + : Maison de charme à 10 min à pied de la plage du Sillon

Prix : 330 000€ net vendeur + 5% honoraires à la charge de l’acquéreur

Fonds de commerce – petite restauration Saint Malo Ref 2543

Nous vous proposons à la vente, un fonds de commerce de petite restauration sans nuisance, épicerie fine, décoration et salon de thé de 15/20  couverts, idéalement situé sur axe principal de l’intra-muros à Saint Malo. Vous profiterez dans un cadre historique, d’un outil de travail en parfait état, décoré avec goût, d’une surface totale de 120 m2. Une terrasse de 17m2 complète l’ensemble. Le local est conforme aux normes ERP.

Loyer 1600€HT/mois.

Fonctionnement sur 5 jours, et fermeture les lundis et mardis.

Prix 180 000 euros net vendeur

Frais de négociation de 10% à la charge de l’acheteur

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien.