Posted on mai 10, 2022 by AdminAthena -
A Dinard, situé à 700 mètres à pied de la plage de l’écluse, à proximité de la place du marché, commerces et transports.
Immeuble de 202m2 env constitué d’un fonds de commerce et de deux appartements.
– 1 appartement T2 de 25 m2.
– 1 appartement au dessus du commerce 4 pièces.
Revenus locatifs: 1750€ par mois
Taxe foncière: env 1250€
Prix: 504 000€ soit 480 000€ net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Posted on juillet 18, 2023 by AdminAthena -
A Saint Malo, quartier Saint Servan, appartement T2 de 31 m2 au 1er étage d’une petite copropriété située à proximité direct des commerces et à moins de 10 min à pied de la plage des Bas Sablons.
L’appartement comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, SDE, chambre.
Le +: L’appartement est entièrement rénové, terrasse de 20 m2.
Nombre de lots : 4
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 236 250 € FAI soit 225 000 € net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Posted on avril 5, 2023 by AdminAthena -
A Saint Malo, à moins de 100m de la grande plage du Sillon, à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports (gare à moins de 1km) agréable appartement T2 avec balcon et place de stationnement.
Appartement T2 d’env 36m2 au 4e étage avec ascenseur comprenant une entrée, pièce de vie (canapé-lit), cuisine équipée aménagée, une chambre (lit 160cm), SDE avec wc. Balcon. Une place de stationnement.
2 ou 3 couchages
Le + : possibilité de tout faire à pied. A 1km d’Intra-Muros.
Loyer à la semaine en haute saison (juin à septembre) : 767,00€
Loyer à la semaine en basse saison : 649,00€
En supplément, ménage 50€
Posted on novembre 17, 2020 by AdminAthena -
A vendre en exclusivité à Dinard, à 600m des plages, un studio en rez-de-jardin de 27m2 hab. comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, SDB avec WC. Terrasse et jardinet. Place de parking. Exposition : Sud. DPE : F.
A propos de la copropriété :
Charges : env. 460€ / an
Nombre de lot : 85
Prix : 116 000€ soit 110 000€ net vendeur + 6 000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on mai 25, 2022 by AdminAthena -
A SAINT MALO, idéalement placé dans une rue très commerçante, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Librairie, Papeterie.
Cette librairie propose une gamme de livres neufs et de collection pour une clientèle avertie, mais également jeunesse et BD.
Elle comprend une partie magasin d’env 70m2, réserve, cuisine et wc, le tout pour une superficie de 110m2.
Le mobilier date de 2005. Accès sur cour arrière pour livraisons.
Loyer 900 € HT / mois
Prix 150 000 euros net vendeur + 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on juillet 26, 2023 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce de vente de boissons situé dans un quartier très commerçant de Saint Malo avec des facilités de stationnement. La surface de vente s’étend sur 52 m2, un laboratoire de 12 m2, une réserve de 6m2 et un local de 14 m2 complète l’ensemble.
Loyer 1 048 euros HT/mois
Fonds de commerce : 60 000 € net vendeur
Honoraires : 10 % sur le fonds de commerce, soit 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Posted on mai 13, 2023 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la location, ce local d’activité situé à Saint Malo, dans une zone d’activité d’une surface totale de 135 m2.
Il se décompose comme suit :
RDC une pièce de 48 m2, WC, bureau.
Au 1er étage, un bureau de 17m2
Sous sol comprenant une salle de réunion 47m2 ainsi qu’un vestiaire. Parking.
Loyer 1 600 euros/mois soit 19200 par an
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires 6 900 € TTC à la charge du preneur
Posted on mars 16, 2021 by AdminAthena -
A Saint Malo, quartier Saint Ideuc, proche des commerces et transports, une maison d’env 111 m2 hab. comprenant une entrée directe dans salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, wc. A l’étage 3 chambres, SDB et wc séparé. Garage. Abris de jardin. Terrain de 472m2. DPE : C.
Le + : environnement calme, proche des commodités
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix : 383 250€ soit 365 000€ + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on juillet 15, 2022 by AdminAthena -
A Saint Malo, quartier Saint Servan, au sein d’une petite copropriété, murs commerciaux à vendre d’environ 70m2, comprenant, une pièce avec vitrine, bureau (possibilité d’être aménagé en cuisine) wc, dégagement, atelier. Accès cour commune.
Stationnement dans la rue.
Charges de copropriété : 160€ / an
Nombre de lot : 3
DPE et GES : en cours de réalisation.
Prix : 178 500€ FAI soit 170 000€ Net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on septembre 8, 2023 by AdminAthena -
A SAINT MALO, quartier Le Sillon – Rochebonne, un appartement T2 d’environ 38m2 avec vue mer du balcon et garage.
L’appartement comprend une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre, SDE et wc séparé. Balcon exposé Ouest avec vue mer. Garage.
Etage supérieur avec ascenseur. Résidence sécurisée.
Très bon état général.
DPE : E.
Charges : env 1 000€ / an
Nombre de lot dans la copropriété : 32 lots principaux
Pas de procédure en cours.
Le + : Appartement exposé Ouest avec vue mer du balcon. Garage.
Prix : 367 500€ soit 350 000€ + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on juillet 13, 2023 by AdminAthena -
A Saint Malo, quartier Saint Servan à seulement 2 minutes à pied de la plage des Bas Sablons et à proximité direct des restaurants, transports et commerces, studio lumineux situé au rdc d’env 21 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec kitchenette, SDE,wc.
1 couchage pour 2 personnes
Disponibilité du logement :
Prix de la nuitée saison basse 93,22€ – Prix de la nuitée haute saison : 106,20€
Un dépôt de garantie : 1 semaine de loyer
Posted on avril 15, 2021 by AdminAthena -
En exclusivité à Saint Malo, proche des commerces, écoles et transports, un appartement T2 au 3e et dernier étage de 56m2 comprenant une entrée, local rangement, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, SDE et wc séparé. Balcon exposé Est. Cave et place de stationnement.
Charges : env 660€ / an
Prix : 183 750€ soit 175 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraire à la charge de l’acquéreur
Posted on août 26, 2022 by AdminAthena -
Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce Bar-Restaurant situé à Saint Malo. Composé d’une salle de 98 m2, d’une cuisine de 12,5m2, WC et d’une réserve en sous-sol de 135 m2. Le bar est agrémenté d’un espace de jeu de fléchettes.
Prix 90 000 euros net vendeur
Loyer avec charges 1 820 euros/mois,
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires 9 600€ TTC à la charge du preneur
Posted on décembre 7, 2023 by AdminAthena -
L’agence Athéna vous propose un appartement T4 en Duplex situé dans le centre de Saint-Domineuc. A seulement 25 min de Saint-Malo et 25 min de Rennes, commune bien desservie avec toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, ..).
L’appartement d’env 80m2 comprend une entrée indépendante de la copropriété, au rez-de-chaussée une entrée directe sur un séjour, un placard, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d’eau, wc. A l’étage dégagement donnant sur 2 chambres et une salle d’eau.
Terrasse exposée Sud – Est.
Stationnement public.
DPE : D. GES : B.
Charges de copropriété : environ 430€ / an
Prix : 178 500 FAI soit 170 000 € net vendeur + 5% TTC d’honoraires
Nous sommes disponibles pour toutes questions ainsi que pour une visite.
Posted on décembre 20, 2023 by AdminAthena -
A SAINT MALO, proche de la gare, de la plage du Sillon et des commerces,
Maison sur 3 niveaux (125 m2 hab) , 4 chambres dont une grande pouvant servir de dortoir, un beau séjour avec son insert bois donnant sur la terrasse bien orientée, une cuisine semi-fermée, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, une buanderie ainsi qu’un garage. S’ajoute à cela un atelier dans le fond du jardin + grenier aménageable.
Terrain 266 m2
Appartement T3 indépendant. Panneaux solaires.
LOYER mensuel : 1300,00 € + 50,00 € de provision charges
Honoraires: 1 375,00 € TTC
Posted on juillet 15, 2021 by AdminAthena -
A Saint Malo, quartier Paramé,
Posted on août 30, 2022 by AdminAthena -
– SOUS COMPROMIS –
A seulement 25 min de Rennes et 25 min de Saint-Malo, dans le bourg de Saint-Domineuc, une maison T5 de 117m2 hab sur un terrain clos et arboré de 842m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée directe dans séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, bureau et wc. A l’étage un pallier dessert 3 chambres, un bureau, SDE et wc. Combles.
Garage et appentis. Jardin clos et arboré de 842m2.
Le + : Proximité immédiate à pied de toutes les commodités (supérette, boulangerie, médecins, écoles, …) et à moins de 10 min à pied du canal d’Ille et Rance
Des travaux sont à prévoir dans la maison.
Prix : 189 000€ FAI soit 180 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
DPE : E. GES : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1 960€ et 2 700€. Diagnostic réalisé le 25/08/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Posted on décembre 7, 2023 by AdminAthena -
A Saint-Malo, quartier Le Mottais, une maison T4 mitoyenne des deux côtés à vendre avec jardin exposée Est-Ouest.
Elle comprend une entrée directe dans séjour avec insert, cuisine aménagée. Au 1er étage un dégagement dessert 3 chambres, SDE et wc séparé.
Cave.
Jardin de 256m2 exposé Est et Ouest.
DPE : D. GES : B.
Prix : 304 500€ soit 290 000€ net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Posted on décembre 20, 2023 by AdminAthena -
A SAINT MALO, dans un immeuble, bâtiment A, un studio au 2e étage portant le n°20, comprenant une entrée avec placard, SDB avec WC, coin nuit, séjour avec kitchenette équipée. Balcon.
A partir du 1er mars 2024.
LOYER MENSUEL : 520,00€
Provision de charges mensuelle : 20,00€.
Frais agence : 319,00€ TTC
Posted on septembre 22, 2021 by AdminAthena -
A Saint Malo, quartier Saint Servan centre, appartement T4 au 1er étage avec ascenseur d’environ 76m2 habitables comprenant une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, SDB, wc séparé. Cave et Balcon.
Charges : environ 180€ / mois
Le + : A proximité immédiate des commerces, transports et plage
Prix : 270 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur