Immeuble avec murs commerciaux et deux appartements DINARD Ref: 2606

A Dinard, situé à 700 mètres à pied de la plage de l’écluse, à proximité de la place du marché, commerces et transports.

Immeuble de 202m2 env constitué d’un fonds de commerce et de deux appartements.

               – 1 appartement T2 de 25 m2.

               – 1 appartement au dessus du commerce  4 pièces.

Revenus locatifs: 1750€ par mois 

Taxe foncière: env 1250€

 

Prix: 504 000€ soit 480 000€ net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Librairie – Papéterie Saint Malo Ref 2614

A SAINT MALO, idéalement placé dans une rue très commerçante, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Librairie, Papeterie.

Cette librairie propose une gamme de livres neufs et de collection pour une clientèle avertie, mais également jeunesse et BD.

Elle comprend une partie magasin d’env 70m2, réserve, cuisine et wc, le tout pour une superficie de 110m2.

Le mobilier date de 2005. Accès sur cour arrière pour livraisons.

Loyer 900 € HT / mois

 
Prix 150 000 euros net vendeur + 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

Murs et fonds de commerce Baie du Mont Saint michel Ref 2643

Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce restauration, les murs et un projet hotelier, sur un site exceptionnel, avec vue sur le Mont Saint Michel. Sur un terrain de 6800 m2, ce restaurant dispose d’une capacité de 200 places, sur deux niveaux, avec ascenseur. Une terrasse de 300 m2 complète l’ensemble. Chaque étage, est équipé d’une cuisine et de sanitaires. Un appartement de 100 m2, comprenant  salon, cuisine, sdb et 3 chambres se situe au 2e étage.
Un projet d’hotel est en cours avec une extension faisant l’objet d’un permis de construire validé. L’hotel comprends 18 chambres et un classement 4 étoiles.

Fonds de commerce : 600 000 euros net vendeur
Murs : 1 900 000 euros net vendeur

Honoraires :
– 3,8% sur les murs soit 72 200 €TTC,
– 5% sur le fonds de commerce, soit 30 000 € TTC
à la charge du preneur

Fonds de commerce Bar- Restaurant Ref 2653

Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce Bar-Restaurant situé à Saint Malo. Composé d’une salle de 98 m2, d’une cuisine de 12,5m2, WC et d’une réserve en sous-sol de 135 m2. Le bar est agrémenté d’un espace de jeu de fléchettes.

Prix  90 000 euros net vendeur
Loyer avec charges  1 820 euros/mois,
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires 9 600€ TTC à la charge du preneur

Fonds de commerce Décoration Ref 2695

– SOUS COMPROMIS DE CESSION –

Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce décoration, en plein centre ville de Dinan. Sur une surface 120 m2.

Fonds de commerce : 

Honoraires : 10 % sur le fonds de commerce

Fonds de Commerces SAINT MALO Ref: 2773

A SAINT MALO, fonds de commerces

Au rez-de-chaussée magasin et arrière boutique. Au 1er étage séjour avec coin cuisine, wc, accès terrasse. Au 2e étage deux chambres. 

Parking à proximité immédiate

Possibilité traiteur 

Loyer mensuel de 924€ TTC

CA d’environ 420 000€

Prix : 176 000 € soit 160 000 net vendeur + 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

 

Fonds de commerce restauration Ref: 2789

Dans une zone d’activité de Saint Malo, nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce restauration de 150 m2 (extension possible de 100m2).

Ouverture le midi en semaine et pour des événements le week end, ce restaurant totalement rénové avec gout, dispose de 65 couverts en salle et 65 en terrasse orientée plein sud. 

Parking pour voitures, camions et bus. Licence 3.4 possible.

Food truck possible à l’achat (35k €) ou location 

Loyer: 831,63 euros /mois 

Fonds de commerce: 77 000 euros net vendeur dont 10% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Location gérance simple possible avec option d’achat sous 3 ans max. Loyer mensuel 2700 euros HT

Fonds de commerce Saint Malo Réf: 2741

Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce de vente de boissons situé dans un quartier très commerçant de Saint Malo avec des facilités de stationnement. La surface de vente s’étend sur 52 m2, un laboratoire de 12 m2, une réserve de 6m2 et un local de 14 m2 complète l’ensemble. 

Loyer 1 140 euros HT/mois 

Fonds de commerce : 70 000 € net vendeur 

Honoraires : 10 % sur le fonds de commerce, soit 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.  

 

 

Commerce épicerie fine sucrée – Chocolaterie Dinan Ref 2771

A SAISIR !

A vendre à Dinan, emplacement privilégié dans un centre commercial, fonds de commerce épicerie fine sucrée et chocolaterie.

Magasin pour une superficie d’environ 40m2, mezzanine d’environ 9m2. 

Loyer mensuel : 1 400€ HT

Prix : 192 500€ soit 175 000€ + 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Pour plus d’information, contacter l’agence Athéna 12 Place Bouvet à SAINT MALO, au 02 99 81 54 02 ou par message.