Fonds de commerces SAINT MALO Ref 2505

A SAINT MALO, fonds de commerces

Au rez-de-chaussée magasin et arrière boutique. Au 1er étage séjour avec coin cuisine, wc, accès terrasse. Au 2e étage deux chambres. 

Parking à proximité immédiate

Loyer mensuel de 924€ TTC

CA d’environ 420 000€

Prix : 308 000€ soit 280 000€ net vendeur + 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

Fonds de commerce – restauration SAINT MALO Ref 2540

Nous vous proposons à la vente, un fonds de commerce de restauration de 25/26 couverts, idéalement situé sur axe principal Saint Malo et proche mer. Vous profiterez d’un outil de travail d’une surface totale de 70m2 entièrement rénové, dont 24m2 de cuisine équipée.

Loyer 1000€ HT/mois.

Fonctionnement sur 5 jours, et fermeture les lundis et mardis.

Prix 120 000 euros net vendeur

Frais de négociation de 10%

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Athéna Groupe Immobilier 02.99.81.54.02 

Fonds de commerce – crêperie SAINT MALO Ref 2571

A vendre, fonds de commerce crêperie, 25 couverts en intérieur et 10 couverts en terrasse. Idéalement situé à 100 m de la plage de Saint Malo. Vous bénéficiez, d’un outil de travail parfaitement adapté à l’activité de crêperie, totalement équipé et décoré avec goût. La surface totale est d’environ 80 m2.

Loyer 611 €TTC/mois.

Prix 125 000 euros net vendeur

Frais de négociation de 10% à la charge de l’acheteur

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien au 09 80 54 37 37

Fonds de commerce Bar PMU – Bords de Rance Ref 2599

Entre Saint Malo et Dinan, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce BAR, PMU Loto dans un bourg situé sur les bords de Rance, 195m2. Emplacement idéal. Licence ‘ avec 40 places assises, terrasse. 

Possibilité de restauration.

Au premier étage, un appartement T5 d’env 100m2avec cuisine équipée et une place de stationnement.

Loyer : 

  • Bar 800€/mois 
  • Appartement 550€ / mois + 50€ charges

Prix : 80 000 euros net vendeur

Frais de négociation de 10% à la charge de l’acheteur

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Fonds de commerce boulangerie / patisserie Ref 2585

A Saint Malo, idéalement situé dans une rue commerçante, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce boulangerie / pâtisserie. Surface professionnel de 200m2 dont 50m2 de boutique. Le tout est équipé d’un outil de travail en parfait état. 

Un logement composé de 3 chambres sur trois étages complète l’ensemble. 

Stationnement aisé.

Loyer : 3 700€ /mois

Prix : 320 000 euros net vendeur

Frais de négociation de 10% à la charge de l’acheteur

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie Ref 2608

A vendre, en centre bourg d’une commune en plein développement, à moins de 20min de Saint Malo et Dinan, un fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie. 

Surface total de 200m2, répartie entre 125m2 de fournil, 40m2 de magasin et 35m2 de cuisine, bureau, sanitaire et réserve. Le tout disposant d’un équipement récent, en bon état de fonctionnement.

Volume de farine entre 35 et 40 quintaux/an.

Cour et abri voiture.

Le + : possibilité d’acquérir les murs 

Loyer : 1 000€ TTC

Prix : 170 000€ net vendeur 

Honoraires d’agence : 10% TTC à la charge de l’acquéreur

Immeuble avec murs commerciaux et deux appartements DINARD Ref: 2606

A Dinard, situé à 700 mètres à pied de la plage de l’écluse, à proximité de la place du marché, commerces et transports.

Immeuble de 202m2 env constitué d’un fonds de commerce et de deux appartements.

               – 1 appartement T2 de 25 m2.

               – 1 appartement au dessus du commerce  4 pièces.

Revenus locatifs: 1750€ par mois 

Taxe foncière: env 1250€

 

Prix: 504 000€ soit 480 000€ net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Librairie – Papéterie Saint Malo Ref 2614

A SAINT MALO, idéalement placé dans une rue très commerçante, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Librairie, Papeterie.

Cette librairie propose une gamme de livres neufs et de collection pour une clientèle avertie, mais également jeunesse et BD.

Elle comprend une partie magasin d’env 70m2, réserve, cuisine et wc, le tout pour une superficie de 110m2.

Le mobilier date de 2005. Accès sur cour arrière pour livraisons.

Loyer 900 € HT / mois

 
Prix 150 000 euros net vendeur + 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

Murs et Fonds Restauration – Hébergement Plouer S/ Rance Ref 2615

Nous vous proposons à la vente, des Murs et du Fonds de commerce restauration/Hebergement.

Sur une parcelle de 1700 m2, les murs d’une surface total de 350 m2, comprennent pour la partie restauration, une Salle de 80 couverts, un Bar, une cuisine, des réserves, un grand parking.

La partie hébergement comprend un Studio de 29m2, un T2 de 35m2 et un T3 de 46m2. L’ensemble a été rénové en 2016.

Possibilité d’agrandissement. Le materiel est en très bon état et entretenu. Chauffage par pompe à chaleur.

1 salarié à mi-temps.

Loyer 1 700 euros par mois

Prix Fonds 150 000 euros net vendeur +HA 10%
Prix Murs 300 000 euros net vendeur + HA 5%

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Murs et fonds de commerce Baie du Mont Saint michel Ref 2643

Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce restauration, les murs et un projet hotelier, sur un site exceptionnel, avec vue sur le Mont Saint Michel. Sur un terrain de 6800 m2, ce restaurant dispose d’une capacité de 200 places, sur deux niveaux, avec ascenseur. Une terrasse de 300 m2 complète l’ensemble. Chaque étage, est équipé d’une cuisine et de sanitaires. Un appartement de 100 m2, comprenant  salon, cuisine, sdb et 3 chambres se situe au 2e étage.
Un projet d’hotel est en cours avec une extension faisant l’objet d’un permis de construire validé. L’hotel comprends 18 chambres et un classement 4 étoiles.

Fonds de commerce : 600 000 euros net vendeur
Murs : 1 900 000 euros net vendeur

Honoraires :
– 3,8% sur les murs soit 72 200 €TTC,
– 5% sur le fonds de commerce, soit 30 000 € TTC
à la charge du preneur

Fonds de commerce Bar- Restaurant Ref 2653

Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce Bar-Restaurant situé à Saint Malo. Composé d’une salle de 98 m2, d’une cuisine de 12,5m2, WC et d’une réserve en sous-sol de 135 m2. Le bar est agrémenté d’un espace de jeu de fléchettes.

Prix  90 000 euros net vendeur
Loyer avec charges  1 820 euros/mois,
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires 9 600€ TTC à la charge du preneur