Maison Saint Malo Ref 2348

Rare à la vente !

A Saint Malo, quartier Saint Servan, proche des commerces, écoles et plages (10 min à pied) une maison de 75 m2 hab. comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, 2 chambres, salle d’eau, wc. Sous sol et Garage aménagés. Atelier. Terrain de 268m2. DPE : F. GES : F

Prix : 320 000€ NV + 16 000€ soit 5% honoraires à la charge de l’acquéreur

CORPS DE FERME A VENDRE Ref 3003

A VENDRE SAINT MALO, bâtisse en pierre (1900) possibilité de diviser pour faire 2 maisons env 290m2 hab comprenant une grande pièce de vie  – 6 chambres – 2 cuisines -3 salle de bains – garage – terrain 600 m2 et en plus  terrain agricole 8000m2

Prix 556 500  € dont 26 500 € FAI

Maison Saint Malo – Paramé Ref 2375

A Saint Malo, quartier Paramé, proche des commerces et écoles, une maison d’env 75 m2 hab. entièrement rénovée comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Sous-sol et Garage aménagés (pièce de vie, buanderie, chambre ou bureau, SDE avec wc et petit garage). Terrain de 390m2

Le + : entièrement rénovée et possibilité d’extension

Prix : 340 000€ NV + 17 000€ soit 5% honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison T6 SAINT GUINOUX Ref 3024

Dans un hameau à moins de 5 min du centre de la Gouesnière et celui de Saint-Guinoux et à 10 min de Saint-Malo, maison de 2012, T6 d’environ 150m2 habitables le tout sur un terrain de 1259m2 et située sur la commune de Saint-Guinoux.

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, suite parentale avec SDE et dressing, wc séparé, buanderie. 

A l’étage un dégagement dessert 4 chambres, SDB et wc séparé.

Terrain clos de 1 259m2.

Le + : Maison au calme. Proximité de l’axe Rennes-Saint Malo.

DPE : C.GES : A.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 92à€ et 1320€ / an. Diagnostics réalisés le 31 juillet 2023.

Prix : 399 000€ FAI soit 380 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Sainte Beuve en Rivière (76) Ref 2586

A Sainte Beuve en Rivière (76270), A 10 min de Neufchatel en Bray, proche des commerces, écoles et transports, une maison d’env 88 m2 habitable – 117m2 surface utile.

Elle comprend un salon séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, ar. cuisine, une chambre, SDE et wc.

A l’étage grand dégagement, un bureau, wc, une chambre et une suite parentale avec SDE.

Abri de jardin et dépendance avec appentis. Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers de 1 200 m2 dont un potager d’environ 200m2..

Prix : 183 750 € soit 175 000 € + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison T4 SAINT MALO – Rochebonne Ref 3027

A Saint Malo, quartier Rochebonne, proche des commerces, plages et écoles, une maison d’env 124 m2 hab. comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, dégagement, buanderie, wc. A l’étage, 3 chambres dont 2 chambres avec accès terrasse, SDB, wc séparé. Combles aménageables.

Garage. Terrain clos de 358m2.

Le + : à proximité de la plage et de toutes les commodités. Environnement calme et résidentiel.

 DPE : E. GES : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 2410€ et 3260€/an.

Prix : 699 300€ soit 666 000€ net vendeur + 5% honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison 8 pièces MINIAC MORVAN Ref 2769

A 15 min de SAINT MALO et 35 min de RENNES, sur la commune de MINIAC MORVAN, propriété en plein centre-bourg d’environ 215m2 habitables sur un terrain de 4 300m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon séjour de 50m2 avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, deux chambres, SDB avec wc, lingerie, wc séparé.

A l’étage, dégagement avec placard, 4 chambres dont certaines avec point d’eau, SDE, wc.

Grenier (env. 65m2) et combles (env. 70m2) aménageables.

Sous-sol sous toute la maison, garage. Terrain d’environ 4 300m2.

Le + : à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis en plein centre bourg, terrain  dont une partie constructible

Prix : 640 500€ FAI soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété 10 pièces CESSON-SEVIGNE Ref 2742

Aux portes de Rennes, à Cesson-Sévigné, Maison d’architecte d’environ 245m2 habitables au sein d’un parc arboré et paysagé d’environ 1 hectare

Dans un écrin de verdure à 10 min du centre-ville de RENNES, 1H30 de paris en TGV et 1km de la rocade Nord et de l’autoroute des Estuaires.

Maison d’architecte comprenant un salon, séjour, cuisine zénithale de 40m2 ouverte sur le jardin, 6 chambres, 2 salles de bain, 3 wc indépendant. Cave, buanderie, 3 garages dont un double. Exposition Sud.

Le + : Parc arboré et paysagé, Arbres centenaires (chênes, pommiers,…)

Une partie du terrain est constructible (loisirs).

DPE et GES en cours de réalisation

Prix : 892 500€ soit 850 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Maison T3 EPINIAC Ref 2595

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A EPINIAC, à moins de 10min de Dol-de-Bretagne et 20 min de la mer, en plein centre-bourg une maison T3 d’env 46m2 habitables avec jardin.

La maison comprend une entrée dans séjour (cheminée – insert) avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, SDB, wc séparé.

Jardin d’environ 60m2 et appentis à bois.

DPE : F. GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1 030€ et 1 450€. Diagnostic réalisé le 04/05/2022.

Prix : 125 000€ FAI soit 119 000€ net vendeur + 6 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 

Maison de Maître SAINT MALO – Saint Servan Ref 2468

A SAINT MALO, quartier Saint Servan, à proximité de toutes les commodités une maison de maître datant de 1870, d’environ 210m2 hab.

Elle comprend au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc. Au 1er étage, un dégagement, 4 chambres et une SDB avec wc. Au 2eme étage, 4 chambres et SDE avec wc.

Terrain d’environ 600m2 avec possibilité d’extension. Sous sol et garage.

Le + : secteur prisé, à proximité du centre de Saint Servan. Belle hauteur sous plafond. 

DPE : E. GES : E.

Prix :  1 470 000€ honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

 

Maison T5 Saint Domineuc Ref 2663

– SOUS COMPROMIS –

A seulement 25 min de Rennes et 25 min de Saint-Malo, dans le bourg de Saint-Domineuc, une maison T5 de 117m2 hab sur un terrain clos et arboré de 842m2. 

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée directe dans séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, bureau et wc. A l’étage un pallier dessert 3 chambres, un bureau, SDE et wc. Combles.

Garage et appentis. Jardin clos et arboré de 842m2.

Le + : Proximité immédiate à pied de toutes les commodités (supérette, boulangerie, médecins, écoles, …) et à moins de 10 min à pied du canal d’Ille et Rance

Des travaux sont à prévoir dans la maison.

Prix : 189 000€ FAI soit 180 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

DPE : E. GES : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1 960€ et 2 700€. Diagnostic réalisé le 25/08/2022.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T6 Pleurtuit Ref 3020

A 5 min du bourg de Pleurtuit, à 5 min de Plouer sur Rance et 10 min de Dinard, dans un hameau, une maison T6 d’env 135m2 habitables sur un terrain de 1 000m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée directe dans séjour salon, cuisine ouverte, aménagée et équipée, ar. cuisine, chambre avec SDE, wc. A l’étage, une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, SDB avec douche, wc. Garage. 

Le + : maison récente, exposée Sud-Est-Ouest

DPE : B . GES : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 860€ et 1 210€ par an. Diagnostic réalisé le 30/09/2022.

Prix : 451 500€ FAI soit 430 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa T7 Saint Malo – Le Sillon Ref 2681

Rare à la vente !

A Saint Malo, sur le Sillon, une Villa T7 d’env 170m2 habitables avec vue mer et jardin plein Sud.

La Villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée, 2 salons avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, wc avec lave main. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres, salle de bain et douche, wc. Au 2e étage, dégagement avec placard, 2 chambres, 2 bureaux, salle d’eau et wc séparé.

Sous-sol avec cave, buanderie, et salle de jeux.

Garage (env 30m2). Jardin clos et arboré de 333m2.

Le + : à proximité immédiate de la plage, des commodités.

Prix : 1 400 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 1 819€ et 2 461€ par an. Diagnostic réalisé le 09/09/2022.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T3 Bords de Rance Ref 2720

– VENDU – 

A La Ville Es Nonais, à proximité de la plage, maison T3 mitoyenne d’un coté, d’env 50 m2, comprenant au rdc entrée directe pièce avec coin cuisine, SDE avec wc.

Au 1er étage 2 pièces. Au 2e étage un grenier aménageable.

Travaux de rénovation à prévoir.

DPE : en cours de réalisation.

Prix: 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

 

Maison T7 PLEUDIHEN SUR RANCE Ref 2761

A PLEUDIHEN SUR RANCE, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2km de la plage, une maison en pierre de 1880, d’environ 173m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387m2.

Maison T7 d’environ 173m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, salon et petit salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, SDB, wc. Au 1er étage, une dégagement, 3 grandes chambres, dressing, SDE avec wc. Au 2e étage une  grande chambre. 

Garage et dépendances.

Jardin clos et arboré sans vis à vis de 1387m2. 

 Le + : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Plage à 2km.  Jardin clos et arboré. 

DPE en cours.

Prix : 640 500€ soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Saint-Malo 4 pièces 80m²

Maison Saint-Malo 4 pièces 80m².

 

Maison T4 à Saint-Servan proche d’Intra-Muros et des plages à 300 m du port, comprenant au rdc : un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage une chambre avec deux lits simples 90×2, une chambre un lit double 1m40 et un SDB avec wc. Au 2eme étage un chambre avec lit double 1m40. Place de parking devant le portail. 

 

  • Location saisonnière avec possibilité de louer à la nuitée 80 €/pers. pas de frais d’agence.

Juin et Septembre 900 €/semaine + charges (eau, électricité + taxe touristique)
Juillet et Août 1200 €/semaine + charges (eau, électricité + taxe touristique)
Octobre à Mai 80 € la nuitée / pers + charges (eau, électricité + taxe touristique)

Vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=JEl-7dolpBI

Maison T7 DINAN Ref 2747

A DINAN, proche du centre historique et de toutes les commodités, une maison familiale en pierre, mitoyenne d’un coté, d’environ 167m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 376m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, véranda, SDE et wc séparé. Au 1er étage, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec point d’eau, SDE avec wc. Au 2e étage un dégagement, chambre, grenier.

Sous sol sous-toute la maison. Garage.

Le + : Jardin exposé Sud-Ouest, clos et arboré. Secteur prisé à proximité de toutes les commodités.

DPE en cours.

Prix : 525 000€ soit 500 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Maison Ville ès Nonais 4 pièces 120m² Ref 2426

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A 10 min de Saint Malo, maison en bords de Rance en pierre rénovée (120m² hab), comprenant entrée directe dans séjour salon, cuisine ouverte équipée, wc, à l’étage 3 chambres, salle de bains wc, grenier aménageables et combles aménageables au dessus du garage. Petite cour devant. Terrain indépendant et clos 217 m².

Prix : 315 000€ soit 300 000€ + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 

Maison à Saint-Malo Ref 2795

A Saint-Malo, quartier Le Mottais, une maison T4 mitoyenne des deux côtés à vendre avec jardin exposée Est-Ouest.

Elle comprend une entrée directe dans séjour avec insert, cuisine aménagée. Au 1er étage un dégagement dessert 3 chambres, SDE et wc séparé.

Cave.

Jardin de 256m2 exposé Est et Ouest.

DPE : D. GES : B.

Prix : 304 500€ soit 290 000€ net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison individuelle Saint Malo Ref 2227

A Saint Malo, proche des commerces, écoles et lycée, sur un terrain clos et arboré de 400m2, une maison individuelle de 115 m2 comprenant au rdc entrée placard, séjour salon (insert) cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, placard, chambre , salle d’eau, wc. au 1er étage 3 chambres, bureau, salle de bains, wc, grenier aménageable. Garage