A SAINT-MALO, quartier de la Madeleine, à proximité de toutes les commodités une maison d’architecte sur 2 niveaux d’environ 195m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 3 400m2.
comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée avec une véranda, un dégagement une chambre avec placard suivi d’une salle de bain, wc séparé et une buanderie. Au premier étage, une mezzanine, 3 chambres ,un dressing et une salle d’eau avec wc.
Sous-sol sous toute la maison , une pièce, une cave à vin et un bel espace de garage
Terrain clos d’environ 3 400m2 (partie constructible). Terrasse exposée sud-ouest.
Le + : grand terrain clos et arboré d’environ 3 400m2, proche des commerces, écoles et de la plage
DPE : D . GES : B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 2 420€ et 3 300€/an. Diagnostiques réalisés le 29 novembre 2023.
Prix : 945 000€ FAI soit 900 000€ net vendeur + forfait d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En résumé
Bilan énergétique
D
B
