Dans un hameau à moins de 5 min du centre de la Gouesnière et celui de Saint-Guinoux et à 10 min de Saint-Malo, maison de 2012, T6 d’environ 150m2 habitables le tout sur un terrain de 1259m2 et située sur la commune de Saint-Guinoux.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, suite parentale avec SDE et dressing, wc séparé, buanderie.
A l’étage un dégagement dessert 4 chambres, SDB et wc séparé.
Terrain clos de 1 259m2.
Le + : Maison au calme. Proximité de l’axe Rennes-Saint Malo.
DPE : C.GES : A.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 92à€ et 1320€ / an. Diagnostics réalisés le 31 juillet 2023.
Prix : 399 000€ FAI soit 380 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
Bilan énergétique
C 116
A 3
