A Saint Malo, quartier Rochebonne, à 100m de la plage et à proximité des commerces, un appartement T2 de 31m2 comprenant une entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau, wc. Cave et parking. 12 lots dans la copropriété. Charges 500€/an.
Prix : 168 000€ soit 160 000€ NV + 5% honoraires à la charge de l’acquéreur
– VENDU –
A Saint Malo, quartier Solidor, un appartement duplex au 1er étage, T5 d’env 175m2 habitables avec vue mer et jardin d’environ 1 200m2.
L’appartement comprend une entrée avec placard, salon, salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, wc, chambre avec SDB.
A l’étage un dégagement, chambre d’env 30m2, SDE, dressing avec buanderie.
Garage. Jardin clos et arboré d’environ 1 200m2.
Le + : Vue mer. A proximité immédiate de la plage, des commodités
DPE D. GES D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 2140 et 2 940€ / an.
Prix :
A Saint Malo, quartier Paramé, proche des commerces et écoles, une maison d’env 75 m2 hab. entièrement rénovée comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Sous-sol et Garage aménagés (pièce de vie, buanderie, chambre ou bureau, SDE avec wc et petit garage). Terrain de 390m2.
Le + : entièrement rénovée et possibilité d’extension
Prix : 340 000€ NV + 17 000€ soit 5% honoraires à la charge de l’acquéreur
A Saint-Malo, quartier Saint Servan, un appartement T4 au rez-de-chaussée d’environ 135m2 habitables avec vue sur le port des Bas Sablons.
Il comprend une entrée, salon séjour avec vue sur le port, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, SDE, wc séparé, dressing, mezzanine avec coin couchage
Place de stationnement couverte. Une cave et un atelier.
Le + : Belle hauteur sous plafond. Vue sur le port des Bas Sablons. Exposition Sud – Sud-Ouest.
DPE : E. GES : F. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 2 350€ et 3 220€ par an. Diagnostic réalisé le 05/07/2022.
Charges de copropriété : 1 700€ / trimestre (eau chaude et chauffage collectif)
Pas de procédure en cours.
Prix : 630 000€ FAI soit 600 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A Saint Malo, quartier Saint Ideuc, proche des commerces et transports, une maison d’env 111 m2 hab. comprenant une entrée directe dans salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, wc. A l’étage 3 chambres, SDB et wc séparé. Garage. Abris de jardin. Terrain de 472m2. DPE : C.
Le + : environnement calme, proche des commodités
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix : 383 250€ soit 365 000€ + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Dans une zone d’activité de Saint Malo, nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce restauration de 150 m2 (extension possible de 100m2).
Ouverture le midi en semaine et pour des événements le week end, ce restaurant totalement rénové avec gout, dispose de 65 couverts en salle et 65 en terrasse orientée plein sud.
Parking pour voitures, camions et bus. Licence 3.4 possible.
Food truck possible à l’achat (35k €) ou location
Loyer: 831,63 euros /mois
Fonds de commerce: 77 000 euros net vendeur dont 10% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Location gérance simple possible avec option d’achat sous 3 ans max. Loyer mensuel 2700 euros HT
En exclusivité à Saint Malo, proche des commerces, écoles et transports, un appartement T2 au 3e et dernier étage de 56m2 comprenant une entrée, local rangement, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, SDE et wc séparé. Balcon exposé Est. Cave et place de stationnement.
Charges : env 660€ / an
Prix : 183 750€ soit 175 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraire à la charge de l’acquéreur
A Saint Malo, quartier Saint Servan, appartement T2 de 31 m2 au 1er étage d’une petite copropriété située à proximité direct des commerces et à moins de 10 min à pied de la plage des Bas Sablons.
L’appartement comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, SDE, chambre.
Le +: L’appartement est entièrement rénové, terrasse de 20 m2.
Nombre de lots : 4
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 236 250 € FAI soit 225 000 € net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
A Saint Malo, quartier Paramé,
Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce de vente de boissons situé dans un quartier très commerçant de Saint Malo avec des facilités de stationnement. La surface de vente s’étend sur 52 m2, un laboratoire de 12 m2, une réserve de 6m2 et un local de 14 m2 complète l’ensemble.
Loyer 1 048 euros HT/mois
Fonds de commerce : 60 000 € net vendeur
Honoraires : 10 % sur le fonds de commerce, soit 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Maison Saint-Malo 4 pièces 80m².
Maison T4 à Saint-Servan proche d’Intra-Muros et des plages à 300 m du port, comprenant au rdc : un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage une chambre avec deux lits simples 90×2, une chambre un lit double 1m40 et un SDB avec wc. Au 2eme étage un chambre avec lit double 1m40. Place de parking devant le portail.
Juin et Septembre 900 €/semaine + charges (eau, électricité + taxe touristique)
Juillet et Août 1200 €/semaine + charges (eau, électricité + taxe touristique)
Octobre à Mai 80 € la nuitée / pers + charges (eau, électricité + taxe touristique)
Vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=JEl-7dolpBI
A Saint Malo, quartier Saint Servan centre, appartement T4 au 1er étage avec ascenseur d’environ 76m2 habitables comprenant une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, SDB, wc séparé. Cave et Balcon.
Charges : environ 180€ / mois
Le + : A proximité immédiate des commerces, transports et plage
Prix : 270 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur
A SAINT MALO, quartier Le Sillon – Rochebonne, un appartement T2 d’environ 38m2 avec vue mer du balcon et garage.
L’appartement comprend une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre, SDE et wc séparé. Balcon exposé Ouest avec vue mer. Garage.
Etage supérieur avec ascenseur. Résidence sécurisée.
Très bon état général.
DPE : E.
Charges : env 1 000€ / an
Nombre de lot dans la copropriété : 32 lots principaux
Pas de procédure en cours.
Le + : Appartement exposé Ouest avec vue mer du balcon. Garage.
Prix : 367 500€ soit 350 000€ + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A Saint Malo, quartier Saint Servan, proche des commerces, transports et plages, un appartement T2 d’env 60m2 au 3e étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie (canapé-lit), cuisine équipée aménagée, une chambre (lit 2x90cm), SDE, WC.
Balcon exposé Ouest. Stationnement en sous-sol.
2 ou 3 couchages
Loyer à la semaine en haute saison (juin à septembre) : 613,60€
Loyer à la semaine en basse saison : 566,40€
En supplément, ménage 50€
A SAINT MALO, quartier de la gare, à quelques pas de nombreux commerces et des plages, la résidence propose des appartements du T1 au T5 avec des vues imprenables sur la ville. Les aménagements urbains et paysagers qui l’accompagnent lui confèrent une qualité de vie et d’usage. Le bâtiment possède une identité forte et affirmée au milieu de ce quartier en renouvellement, grâce à son architecture travaillée.
Le + : Places de stationnement, balcons.
Nombre de lots : 59
Livraison : 4ème trimestre 2024.
Prix : De 205 000€ à 640 000€
A Saint-Malo, quartier Le Mottais, une maison T4 mitoyenne des deux côtés à vendre avec jardin exposée Est-Ouest.
Elle comprend une entrée directe dans séjour avec insert, cuisine aménagée. Au 1er étage un dégagement dessert 3 chambres, SDE et wc séparé.
Cave.
Jardin de 256m2 exposé Est et Ouest.
DPE : D. GES : B.
Prix : 304 500€ soit 290 000€ net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
A Saint Malo, à moins de 100m de la grande plage du Sillon, à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports (gare à moins de 1km) agréable appartement T2 avec balcon et place de stationnement.
Appartement T2 d’env 36m2 au 4e étage avec ascenseur comprenant une entrée, pièce de vie (canapé-lit), cuisine équipée aménagée, une chambre (lit 160cm), SDE avec wc. Balcon. Une place de stationnement.
2 ou 3 couchages
Le + : possibilité de tout faire à pied. A 1km d’Intra-Muros.
Loyer à la semaine en haute saison (juin à septembre) : 767,00€
Loyer à la semaine en basse saison : 649,00€
En supplément, ménage 50€
A SAINT MALO, à l’intérieur des remparts de la prestigieuse cité corsaire, Intra Muros, programme neuf à proximité immédiate des commerces et à deux pas des plages.
Le projet offre des appartements du T2 au T4 de standing au sein de l’ancien lycée » la Providence ». Ce lieu chargé d’histoire lie le confort de la modernité tout en gardant le charme de l’ancien.
De nombreuses prestations telles que l’ascenseur, balcon et terrasse, espaces verts, résidence sécurisée, belle hauteur sous plafond,…
Nombre de lots: 31
Livraison : 1er trimestre 2024
Prix : De 369 000€ à 789 000€
-SOUS COMPROMIS-
A SAINT MALO, au coeur d’Intra Muros, appartement T2 d’environ 32m2 habitables au 5e et dernier étage sans ascenseur. Commerces, plages et transports à proximité immédiate.
Il comprend une entrée, cuisine, chambre, SDE, wc séparé. Grenier de 3m2 hab.
Exposé plein Sud.
Travaux de rénovation à prévoir
DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 1 050€ et 1 470€ par an. Diagnostic réalisé le 01/03/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous vous proposons à la location, ce local d’activité situé à Saint Malo, dans une zone d’activité d’une surface totale de 135 m2.
Il se décompose comme suit :
RDC une pièce de 48 m2, WC, bureau.
Au 1er étage, un bureau de 17m2
Sous sol comprenant une salle de réunion 47m2 ainsi qu’un vestiaire. Parking.
Loyer 1 600 euros/mois soit 19200 par an
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires 6 900 € TTC à la charge du preneur
