Appartement neuf T2 SAINT MALO – Saint Servan Ref 2556

A SAINT MALO, quartier de la gare, à quelques pas des commerces et des plages.

Appartement T2 de 40 m2 comprenant une entrée avec placard, desservant sur un séjour cuisine, une chambre, SDE et wc.

Le + :  Place de stationnement en sous-sol, balcon.

Nombre de lots : 59

Livraison : 4ème trimestre 2024.

Prix : 250 000€ frais d’agence inclus.

Maison T3 SAINT MALO – Rocabey Ref 2685

A SAINT MALO, quartier Rocabey, une maison d’environ 60m2 habitables avec petite cour.

Elle comprend une entrée directe dans séjour, cuisine aménagée, dégagement, wc. A l’étage, un dégagement dessert 2 chambres, et une SDE. Combles aménagés en coin nuit.

Cour arrière exposée Sud. Cellier.

Le + : proximité des commerces, de la plage et des transports

DPE : E. GES : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1280€ et 1 770€. Diagnostic réalisé le 14 juin 2022.

Prix : 399 000€ soit 380 000€ + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 

Maison Saint Malo Rocabey Ref 2288

Bien rare à la vente ! A visiter rapidement !

A proximité de la gare, des commerces et des écoles, une maison (non mitoyenne) de 130m2 comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec cuisine ouverte sur salon séjour, wc. Au 1er étage : 3 chambres, SDB, wc. Au 2e étage : 2 chambres et grenier.
Terrain de 229m2. Garage et Cave.

Travaux de rénovation à prévoir.

Le + : Maison de charme à 10 min à pied de la plage du Sillon

Prix : 330 000€ net vendeur + 5% honoraires à la charge de l’acquéreur

Appartement neuf T1 SAINT MALO – Saint Servan Ref 2556

A SAINT MALO, programme neuf, résidence l’Amiral, situé dans le centre-ville de Saint-Servan et à moins de 10 minutes à pied d’Intra-Muros et de la gare SNCF.

Appartement T1 de 33 m2 comprenant, une entrée desservant sur un salon cuisine de 29 m2, SDE avec wc. 

le + : Un balcon.

Nombre de lots : 41  (39 logements et 2 cellules commerciales) 

Livraison : 4e trimestre 2024

Prix : 224 900€ frais d’agence inclus

Maison T5 SAINT MALO Ref 2687

A SAINT MALO, dans un environnement résidentiel à proximité des commodités, une maison T5 d’env. 95m2 habitables sur un terrain de 530m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée directe dans séjour avec cheminée, dégagement, cuisine, chambre, SDE et wc, grand bureau. A l’étage un dégagement dessert 2 chambres et une SDB avec wc. 

Garage et appentis de jardin. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis.

DPE : E. GES : E. Diagnostic réalisé le 24/02/2014.

Prix : 525 000€ FAI soit 500 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Maison Saint Malo Ref 2348

Rare à la vente !

A Saint Malo, quartier Saint Servan, proche des commerces, écoles et plages (10 min à pied) une maison de 75 m2 hab. comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, 2 chambres, salle d’eau, wc. Sous sol et Garage aménagés. Atelier. Terrain de 268m2. DPE : F. GES : F

Prix : 320 000€ NV + 16 000€ soit 5% honoraires à la charge de l’acquéreur

Fonds de commerce – crêperie SAINT MALO Ref 2571

A vendre, fonds de commerce crêperie, 25 couverts en intérieur et 10 couverts en terrasse. Idéalement situé à 100 m de la plage de Saint Malo. Vous bénéficiez, d’un outil de travail parfaitement adapté à l’activité de crêperie, totalement équipé et décoré avec goût. La surface totale est d’environ 80 m2.

Loyer 611 €TTC/mois.

Prix 125 000 euros net vendeur

Frais de négociation de 10% à la charge de l’acheteur

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien au 09 80 54 37 37

Appartement T2 Saint Malo Ref 2367

A Saint Malo, quartier Rochebonne, à 100m de la plage et à proximité des commerces, un appartement T2 de 31m2 comprenant une entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau, wc. Cave et parking. 12 lots dans la copropriété. Charges 500€/an.

Prix : 168 000€ soit 160 000€ NV + 5% honoraires à la charge de l’acquéreur

Appartement neuf T3 SAINT MALO Ref 2556

A SAINT MALO, quartier la Balue, résidence située à proximité des transports, des écoles et des commerces avec un accès rapide vers la 4 voies reliant les grands axes SAINT MALO – RENNES – PARIS.

La résidence comprend 25 logements du T2 au T4 avec de nombreuses prestations.

Appartement T3 de 60 m2 habitables, au 3ème étage, se compose d’une entrée, salon séjour avec cuisine donnant sur un balcon plein sud (7m2), dégagement, 2 chambres, SDE et wc séparé. 

Le + : Appartement exposition Sud, stationnement en sous-sol.

Nombres de lots: 25

Livraison: 4ème trimestre 2023.

Prix: 296 500 € pas de frais d’agence pour l’acquéreur. 

Maison Saint Malo – Paramé Ref 2375

A Saint Malo, quartier Paramé, proche des commerces et écoles, une maison d’env 75 m2 hab. entièrement rénovée comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Sous-sol et Garage aménagés (pièce de vie, buanderie, chambre ou bureau, SDE avec wc et petit garage). Terrain de 390m2

Le + : entièrement rénovée et possibilité d’extension

Prix : 340 000€ NV + 17 000€ soit 5% honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison T3 EPINIAC Ref 2595

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A EPINIAC, à moins de 10min de Dol-de-Bretagne et 20 min de la mer, en plein centre-bourg une maison T3 d’env 46m2 habitables avec jardin.

La maison comprend une entrée dans séjour (cheminée – insert) avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, SDB, wc séparé.

Jardin d’environ 60m2 et appentis à bois.

DPE : en cours.

Prix : 125 000€ FAI soit 119 000€ net vendeur + 6 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 

Maison Saint Malo – Saint Ideuc Ref 2459

A Saint Malo, quartier Saint Ideuc, proche des commerces et transports, une maison d’env 111 m2 hab. comprenant une entrée directe dans salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, wc. A l’étage 3 chambres, SDB et wc séparé. Garage. Abris de jardin. Terrain de 472m2. DPE : C.

Le + : environnement calme, proche des commodités 

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Prix : 383 250€ soit 365 000€ + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

Murs commerciaux SAINT MALO – Sillon Ref 2588

A Saint Malo avec une vue panoramique sur la mer, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d’env 170m2. Usage professionnel uniquement.

Comprenant, salle sous verrière, bureau, salle, cuisine, mezzanine, wc. Cave et place de parking.

Emplacement exceptionnel, lieu chargé d’histoire.

Beau potentiel d’aménagement. 

Prix : 1 200 000 euros net vendeur

Frais de négociation de 6% à la charge de l’acquéreur

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Appartement T2 Saint Malo Ref 2465

En exclusivité à Saint Malo, proche des commerces, écoles et transports, un appartement T2 au 3e et dernier étage de 56m2 comprenant une entrée, local rangement, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, SDE et wc séparé. Balcon exposé Est. Cave et place de stationnement.

Charges : env 660€ / an 

Prix : 183 750€ soit 175 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraire à la charge de l’acquéreur 

Fonds de commerce boulangerie / patisserie Ref 2585

A Saint Malo, idéalement situé dans une rue commerçante, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce boulangerie / pâtisserie. Surface professionnel de 200m2 dont 50m2 de boutique. Le tout est équipé d’un outil de travail en parfait état. 

Un logement composé de 3 chambres sur trois étages complète l’ensemble. 

Stationnement aisé.

Loyer : 3 700€ /mois

Prix : 320 000 euros net vendeur

Frais de négociation de 10% à la charge de l’acheteur

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie Ref 2608

A vendre, en centre bourg d’une commune en plein développement, à moins de 20min de Saint Malo et Dinan, un fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie. 

Surface total de 200m2, répartie entre 125m2 de fournil, 40m2 de magasin et 35m2 de cuisine, bureau, sanitaire et réserve. Le tout disposant d’un équipement récent, en bon état de fonctionnement.

Volume de farine entre 35 et 40 quintaux/an.

Cour et abri voiture.

Le + : possibilité d’acquérir les murs 

Loyer : 1 000€ TTC

Prix : 170 000€ net vendeur 

Honoraires d’agence : 10% TTC à la charge de l’acquéreur

Fonds de commerces SAINT MALO Ref 2505

A SAINT MALO, fonds de commerces

Au rez-de-chaussée magasin et arrière boutique. Au 1er étage séjour avec coin cuisine, wc, accès terrasse. Au 2e étage deux chambres. 

Parking à proximité immédiate

Loyer mensuel de 924€ TTC

CA d’environ 420 000€

Prix : 308 000€ soit 280 000€ net vendeur + 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur 

Appartement T3 SAINT MALO-quartier St Servan Ref 2620

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A Saint-Malo, plein centre de Saint Servan à proximité directe des commerces, des transports et des plages. A 15 min à pied d’intra muros.

Appartement T3 de 61m2 situé au 2ème étage comprenant une entrée avec placard-débarras, séjour, cuisine aménagée, 2chambres, SDB, wc.

Nombre de lots: 57 

Charges annuelles: 764€

Prix: 294 000€ FAI soit 280 000€ net vendeur + 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 610€ et 890€ par an. Diagnostic réalisé le 04/04/2022.